ZHIPU

Tính giá ZhiPu 02513.HK

Đã đóng
ZHIPU
₫0
+₫0(0,00%)
Không có dữ liệu

*Dữ liệu cập nhật lần cuối: 2026-05-10 00:10 (UTC+8)

Tính đến 2026-05-10 00:10, ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) đang giao dịch ở ₫0, với tổng vốn hóa thị trường là --, tỷ lệ P/E là 0,00 và tỷ suất cổ tức là 0,00%. Giá cổ phiếu hôm nay biến động trong khoảng ₫0 và ₫0. Giá hiện tại cao hơn 0,00% so với mức thấp nhất trong ngày và thấp hơn 0,00% so với mức cao nhất trong ngày, với khối lượng giao dịch là --. Trong 52 tuần qua, ZHIPU đã giao dịch trong khoảng từ ₫0 đến ₫0 và giá hiện tại cách mức cao nhất trong 52 tuần 0,00%.

Các chỉ số chính của ZHIPU

Tỷ lệ P/E0,00
Lợi suất cổ tức (TTM)0,00%
Số cổ phiếu đang lưu hành0,00

Tìm hiểu thêm về ZhiPu 02513.HK (ZHIPU)

Bài viết Gate Learn

Niêm yết ban đầu: Gate Futures sẽ triển khai giao dịch cổ phiếu với 6 hợp đồng vĩnh cửu USDT-M, trong đó có TENCENT và XIAOMIGate Futures Stocks sẽ chính thức ra mắt giao dịch thực tế cho TENCENT (TENCENT 00700.HK), MEITUAN (MEITUAN 03690.HK), XIAOMI (XIAOMI 01810.HK), KUAISHOU (KUAISHOU 01024.HK), XUNCE (XUNCE 03317.HK) và ZHIPU (ZhiPu 02513.HK) hợp đồng vĩnh viễn (USDT-M) vào lúc 06:00 (UTC) ngày 13 tháng 4 năm 2026, hỗ trợ vị thế long và short với đòn bẩy từ 1x đến 20x. Người dùng có thể lựa chọn mức đòn bẩy khi đặt lệnh.2026-04-13
Năm 2026: Các “tiết khí” trong ngành trí tuệ nhân tạo đã đổi mới; vậy các nhà khởi nghiệp cần tinh chỉnh “thuật toán” ra sao?Bài viết này mở đầu bằng việc phân tích Meta và Manus, kết hợp với việc Zhipu và MiniMax được niêm yết công khai, để làm rõ các tiêu chí giúp sản phẩm AI chuyển đổi từ những bản trình diễn hấp dẫn sang triển khai thực tiễn có giá trị—từ các ứng dụng chuyên biệt sang nền tảng đa mục đích.2026-01-14
Phần hợp đồng cổ phiếu Gate sẽ bắt đầu giao dịch đầu tiên cho 6 hợp đồng vĩnh viễn, trong đó có TENCENT (Tencent Holdings 0700.HK) và MEITUAN (Meituan 03690.HK)Theo báo cáo, bố cục danh mục tài sản truyền thống của Gate rất toàn diện, bao phủ phạm vi rộng nhất trên toàn mạng lưới.2026-04-13

Câu hỏi thường gặp về ZhiPu 02513.HK (ZHIPU)

Giá cổ phiếu ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) hôm nay là bao nhiêu?

x
ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) hiện đang giao dịch ở mức ₫0, với biến động 24h qua là 0,00%. Phạm vi giao dịch 52 tuần là từ ₫0 đến ₫0.

Mức giá cao nhất và thấp nhất trong 52 tuần của ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) là bao nhiêu?

x

Tỷ lệ giá trên thu nhập (P/E) của ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) là bao nhiêu? Nó chỉ ra điều gì?

x

Vốn hóa thị trường của ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) là bao nhiêu?

x

Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) hàng quý gần đây nhất của ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) là bao nhiêu?

x

Bạn nên mua hay bán ZhiPu 02513.HK (ZHIPU) vào thời điểm này?

x

Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu ZhiPu 02513.HK (ZHIPU)?

x

Làm thế nào để mua cổ phiếu ZhiPu 02513.HK (ZHIPU)?

x

Cảnh báo rủi ro

Thị trường chứng khoán tiềm ẩn rủi ro cao và biến động giá mạnh. Giá trị khoản đầu tư của bạn có thể tăng hoặc giảm, và bạn có thể không thu hồi được toàn bộ số tiền đã đầu tư. Hiệu suất hoạt động trong quá khứ không phải là chỉ báo đáng tin cậy cho kết quả tương lai. Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào, bạn nên đánh giá cẩn thận kinh nghiệm đầu tư, tình hình tài chính, mục tiêu đầu tư và khả năng chấp nhận rủi ro của mình, đồng thời tự mình nghiên cứu. Nếu cần thiết, hãy tham khảo ý kiến của một cố vấn tài chính độc lập.

Tuyên bố từ chối trách nhiệm

Nội dung trên trang này chỉ được cung cấp cho mục đích thông tin và không cấu thành tư vấn đầu tư, tư vấn tài chính hoặc khuyến nghị giao dịch. Gate sẽ không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ tổn thất hoặc thiệt hại nào phát sinh từ các quyết định tài chính đó. Hơn nữa, xin lưu ý rằng Gate có thể không cung cấp đầy đủ dịch vụ tại một số thị trường và khu vực pháp lý nhất định, bao gồm nhưng không giới hạn ở Hoa Kỳ, Canada, Iran và Cuba. Để biết thêm thông tin về các Khu vực bị hạn chế, vui lòng tham khảo Thỏa thuận người dùng.

Tin tức mới nhất về ZhiPu 02513.HK (ZHIPU)

2026-04-28 06:00Tạp chí Time xếp hạng 10 công ty AI có ảnh hưởng nhất; ByteDance, Zhipu, Alibaba nằm trong nhóm được chọn hàng đầuTin từ Gate News, ngày 28 tháng 4 — Tạp chí Time đã công bố danh sách “10 công ty AI có ảnh hưởng nhất năm 2026”, nhấn mạnh tác động toàn diện đối với ngành, các lộ trình công nghệ và xã hội, thay vì chỉ tập trung vào năng lực mô hình. Các công ty được chọn là ByteDance, Amazon, Zhipu, OpenAI, Alphabet, Meta, Anthropic, Alibaba, Mistral và Hugging Face. Trong số này, có ba công ty Trung Quốc lọt vào danh sách: ByteDance, Zhipu và Alibaba.2026-04-28 00:57Zhipu Z.ai Gia hạn Chương trình khuyến mãi Gấp ba Hạn mức của GLM Coding Plan đến ngày 30 tháng 6Tin tức từ Gate, ngày 28 tháng 4 — Zhipu Z.ai đã công bố gia hạn chương trình khuyến mãi gấp ba hạn mức trong Kế hoạch Lập trình GLM Coding Plan từ thời hạn ban đầu ngày 30 tháng 4 đến ngày 30 tháng 6, bao gồm cả hai mô hình GLM-5.1 và GLM-5-Turbo. Chương trình khuyến mãi có sẵn trong khung giờ Giờ Miền Đông từ 6:00 AM đến 2:00 AM ngày hôm sau. GLM Coding Plan là dịch vụ đăng ký dành cho nhà phát triển, cho phép người dùng gọi các mô hình GLM trong các công cụ lập trình bao gồm Claude Code, Cursor và OpenCode. Chương trình khuyến mãi gấp ba hạn mức ban đầu ra mắt vào ngày 16 tháng 3, với phạm vi chỉ giới hạn ở GLM-5-Turbo; sau đó, phạm vi mở rộng để bao gồm cả hai mô hình sau khi phát hành GLM-5.1.2026-04-27 03:11MiniMax-W niêm yết tại Hồng Kông giảm hơn 14%, Zhipu giảm hơn 6% khi ra mắt mẫu hình của DeepSeekTin tức từ cổng, ngày 27 tháng 4 — MiniMax-W niêm yết tại Hồng Kông giảm hơn 14% trong ngày, trong khi Zhipu giảm hơn 6% trong cùng phiên. Sự sụt giảm diễn ra sau khi DeepSeek ra mắt một mẫu hình mới vào thứ Sáu và công bố các ưu đãi khuyến mãi trong thời gian giới hạn vào thứ Bảy.2026-04-27 01:31Cảnh báo Giảm giá TradFi: ZHIPU (ZhiPu 02513.HK) Giảm hơn 4%Tin tức Gate: Theo dữ liệu [Gate TradFi](https://www.gate.com/vn/tradfi) mới nhất, ZHIPU (ZhiPu 02513.HK) đã giảm xuống 4% trong thời gian ngắn. Mức độ biến động hiện tại cao hơn đáng kể so với mức trung bình gần đây, cho thấy hoạt động thị trường đang gia tăng.2026-04-27 00:21DeepSeek Hoãn Ra Mắt V4 để Tối Ưu cho Chip Ascend của HuaweiTin tức từ Gate, ngày 27 tháng 4 — DeepSeek đã hoãn việc ra mắt mô hình V4 của mình để tinh chỉnh ngăn xếp phần mềm của họ cho các chip Ascend của Huawei, phản ánh sáng kiến rộng hơn của Bắc Kinh nhằm phát triển một chuỗi cung ứng AI nội địa khi khả năng tiếp cận các chất bán dẫn tiên tiến từ nước ngoài ngày càng bị hạn chế. Mô hình V4-Pro của DeepSeek khớp với các chuẩn hiệu năng do OpenAI và Anthropic đặt ra trong các bài kiểm tra lớn, đồng thời cung cấp chi phí API thấp hơn đáng kể ở mức $1.74 cho mỗi một triệu token đầu vào so với các đối thủ phương Tây. Công ty cho biết V4-Pro đạt hiệu suất tính toán cao hơn 27% so với người tiền nhiệm V3.2, sử dụng đáng kể ít sức mạnh tính toán hơn trong bối cảnh 1 triệu token. Trước đó, DeepSeek đã chứng minh hiệu quả chi phí với mô hình R1 của mình, mà công ty cho biết cần ít hơn $6 triệu để phát triển. Phản ứng của thị trường phản ánh sự chuyển dịch sang việc sử dụng chip nội địa. Cổ phiếu của các công ty AI Trung Quốc MiniMax và Zhipu (Knowledge Atlas Technology) lần lượt giảm khoảng 8%, trong khi các nhà sản xuất chip lại được hưởng lợi: SMIC, nhà sản xuất chip gia công lớn nhất của Trung Quốc, tăng 9% và Hua Hong Semiconductor leo lên 15%. Tuy nhiên, báo cáo kỹ thuật của DeepSeek cho thấy công ty vẫn còn phụ thuộc một phần vào chip Nvidia. Các chip bán dẫn của Trung Quốc hiện đang xử lý suy luận của mô hình, nhưng chỉ một phần trong quá trình huấn luyện V4 có vẻ đã được điều chỉnh cho phần cứng nội địa, và báo cáo không làm rõ liệu chip Nvidia có thực hiện phần lớn giai đoạn huấn luyện của mô hình hay không.

Bài viết hot về ZhiPu 02513.HK (ZHIPU)

LightningPacketLoss

LightningPacketLoss

5 tiếng trước
Một số doanh nghiệp trong ngành công nghệ và thương mại điện tử Trung Quốc đang trải qua một cuộc “thức tỉnh bất động sản”. Tòa nhà Kim Cương nằm ở đường Tây Bắc Đông Bắc của quận Hải Điện, Bắc Kinh, đã được “Cổ phiếu mô hình lớn nhất toàn cầu” Zhipu mua lại với giá 361 triệu nhân dân tệ. Thông tin từ Qichacha cho thấy, Công ty TNHH Phát triển Công nghệ Đỏ Kim Cương Bắc Kinh gần đây đã thay đổi đăng ký kinh doanh, cổ đông cũ An Shihong Kim Cương Đầu tư đã rút lui, bổ sung Zhipu làm cổ đông toàn quyền, và tài sản chính của giao dịch chính là tòa nhà Kim Cương nằm tại trung tâm khu phần mềm Zhongguancun. Giao dịch này cũng đã thu hút sự chú ý của ngành vào làn sóng “mua đất, săn lùng tòa nhà” đang ngày càng nóng lên của các doanh nghiệp thương mại điện tử và internet. Kể từ đầu năm nay, từ các tập đoàn lớn hàng đầu đến các doanh nghiệp dẫn đầu trong các lĩnh vực phân khúc, từ trung tâm thương mại chính ở Bắc, Thượng, Hải, Nam đến các cao nguyên ngành công nghiệp thương mại điện tử, Alibaba, ByteDance, JD.com, Guming, Hǎiyǎ Group… đã liên tục ra tay, mua các tòa nhà văn phòng hạng A, hoặc đấu giá đất công nghiệp, đất dịch vụ thương mại với giá thấp, các giao dịch riêng lẻ từ vài tỷ đến hàng chục tỷ nhân dân tệ, dần dần thoát khỏi nhãn hiệu “vận hành nhẹ tài sản” trong quá khứ. Nhiều người có ý kiến cho biết, làn sóng đầu tư tài sản cố định này không phải là các doanh nghiệp mở rộng một cách mù quáng, mà là do các yếu tố như thời điểm thị trường bất động sản thương mại và văn phòng ở đáy, chính sách địa phương hỗ trợ mạnh mẽ, chiến lược kinh doanh nâng cấp, và các yếu tố khác thúc đẩy. Đồng thời, khi các lĩnh vực mới như mô hình AI lớn, công nghệ cứng, ô tô năng lượng mới nhanh chóng phát triển, các doanh nghiệp trong ngành “săn lùng đất” có thể sẽ có sự thay đổi, và một số doanh nghiệp có thể đang chuẩn bị cho một làn sóng đầu tư tài sản cố định mới. **Hiện tượng “săn đất” trong ngành thương mại điện tử** Với các doanh nghiệp thương mại điện tử và công nghệ làm trung tâm, nhiều thành phố trọng điểm trên toàn quốc đang diễn ra làn sóng mua nhà, săn đất. Trong ngành, Zhipu được gọi là “Cổ phiếu mô hình lớn nhất toàn cầu”. Hành động mua nhà của doanh nghiệp mới này tại Bắc Kinh đã thu hút sự chú ý của thị trường. Theo thông báo trước đó của Zhipu, dự kiến sẽ mua lại Công ty TNHH Phát triển Công nghệ Đỏ Kim Cương Bắc Kinh với tổng giá không quá 361 triệu nhân dân tệ. Thay đổi trong hồ sơ đăng ký kinh doanh lần này đánh dấu việc hoàn tất chuyển nhượng tài sản. Tòa nhà Kim Cương có diện tích xây dựng khoảng 22,7 nghìn mét vuông, nằm tại vị trí trung tâm của khu phần mềm Zhongguancun, xung quanh tập trung các tập đoàn công nghệ internet lớn như Lenovo, Baidu, Tencent, Sina, là trung tâm cốt lõi của ngành trí tuệ nhân tạo và kinh tế số của Bắc Kinh và toàn quốc. Về lý do mua lại, Zhipu rõ ràng trong thông báo cho biết, dự định sử dụng tòa nhà này làm trụ sở chính của công ty, đáp ứng nhu cầu vận hành hàng ngày của hoạt động mô hình lớn, đồng thời dựa vào giá trị tiềm năng của tài sản để hỗ trợ kế hoạch chiến lược dài hạn, nâng cao khả năng chống rủi ro tổng thể. Các nhà phân tích cho rằng, hành động mua đất của Zhipu không chỉ là một cột mốc quan trọng trong sự phát triển của doanh nghiệp, mà còn có thể báo hiệu một mô hình mới trong việc các doanh nghiệp liên quan đến mô hình AI lớn tại các thành phố trung tâm, trung tâm các khu vực trọng điểm. Thực tế, hành động mua đất của Zhipu không phải là trường hợp cá biệt, mà là hình ảnh tiêu biểu của làn sóng đầu tư tài sản cố định trong ngành thương mại điện tử và internet từ đầu năm nay. Các tập đoàn lớn hàng đầu trở thành lực lượng chủ đạo trong làn sóng mua đất này. Trong hai tháng đầu năm 2026, ByteDance đã liên tiếp mua hai lô đất tại quận Hải Điện, Bắc Kinh, tổng chi khoảng 6,1 tỷ nhân dân tệ, trong đó lô đất cũ của Lánjǐng Lìjiā trị giá 2,8 tỷ, và lô đất giai đoạn 3 của Công viên Công nghệ Đông Thăng 3,305 tỷ. JD.com cũng liên tục có hành động trong năm nay. Ngày 20 tháng 4, công ty con của JD Group đã đấu giá thành công đất dịch vụ thương mại ven sông tại trung tâm Quảng Châu Tiền Giang với giá 663 triệu nhân dân tệ, để xây dựng trung tâm điều hành khu vực Zhejiang của JD Group; cùng tháng, JD Property đã mua 117 mẫu đất công nghiệp tại quận Hoàng Phố, Quảng Châu, để xây dựng khu công nghiệp robot thông minh; bước chân ra quốc tế, tháng 4 hoàn tất chuyển nhượng dự án Vigan tại Anh, mở rộng mạng lưới logistics châu Âu. Điều đáng chú ý là, các doanh nghiệp thương mại điện tử không phải là các tập đoàn lớn nhất đang trở thành lực lượng mới trong việc mua đất. Các chuyên gia trong ngành cho biết, ngoài các tập đoàn internet lớn, các doanh nghiệp thương mại điện tử trực tiếp, thương mại xuyên biên giới, thương mại điện tử theo ngành, các doanh nghiệp dẫn đầu khu vực cũng đã bắt đầu ra tay, phân bổ đất tại các trung tâm ngành công nghiệp thương mại điện tử như Quảng Châu, Hàng Châu, Yiwu, Thạch Tiết (Fujian), Cixi (Zhejiang), Trùng Khánh, chủ yếu tập trung vào xây dựng trụ sở chính, trung tâm phát sóng trực tiếp, kho vận chuỗi cung ứng và các khu công nghiệp. Theo thống kê chưa đầy đủ của phóng viên, chỉ trong năm nay, đã có nhiều doanh nghiệp thuộc các ngành khác nhau bắt đầu mở rộng. Đầu năm 2026, tại quận Bạch Vân, Quảng Châu, liên doanh của Hǎiyǎ Group đã mua hai lô đất thương mại với giá 177 triệu nhân dân tệ, để xây dựng trụ sở chính của thương mại mỹ phẩm và trung tâm lựa chọn sản phẩm trực tiếp; tại Quảng Châu Tiền Giang, Công ty Guming đã chi 455 triệu nhân dân tệ để mua đất trung tâm, dự định xây dựng trụ sở chính toàn quốc; tại Thạch Tiết, Fujian, công ty Rui Xiang Zhì Xuǎn đã bắt đầu xây dựng trụ sở chính; tại Cixi, Zhejiang, hai doanh nghiệp thương mại điện tử cùng lúc mua đất, xây dựng trung tâm thương mại điện tử trực tiếp và trung tâm vận hành thương mại xuyên biên giới; tại Hợp Châu, Trùng Khánh, công ty phát triển ngành công nghiệp số đã chi 36,71 triệu nhân dân tệ để mua đất bán lẻ, xây dựng trung tâm ươm tạo thương mại điện tử cấp huyện. “Các doanh nghiệp logistics và các doanh nghiệp thương mại điện tử không phải là các tập đoàn lớn nhất trong khu vực trung tâm và phía tây, đang nhận được sự hoan nghênh tích cực từ chính quyền địa phương, nhu cầu của hai bên rất phù hợp.” Một chuyên gia ngành thương mại điện tử và xuyên biên giới, ông Mù, chia sẻ với Caixin, hiện nay, chi phí logistics trung tâm phía trung tâm đã thấp hơn so với các khu vực ven biển, tạo ra thời điểm cửa sổ rõ ràng. Do diện tích đất tại các thành phố trung tâm ven biển ngày càng hạn chế, ưu tiên dành cho các doanh nghiệp công nghệ cao, đã thu hút một số doanh nghiệp thương mại điện tử chuyển sang phát triển ở trung tâm và phía tây. Về lĩnh vực thương mại xuyên biên giới, ông Mù cho biết, nhiều doanh nghiệp Trung Quốc chủ yếu dựa vào Amazon và các nền tảng khác để giải quyết vấn đề kho bãi ở nước ngoài, nhưng tổng thể lợi ích đầu tư chưa thực sự khả quan, danh tiếng trung bình. Tuy nhiên, do chưa đủ điều kiện đầu tư tài sản cố định lớn, cộng thêm lo ngại về việc đầu tư nhiều vốn có thể dẫn đến khó khăn, các doanh nghiệp không dám dễ dàng xây dựng kho bãi ở nước ngoài. Hiện nay, các doanh nghiệp thương mại xuyên biên giới có xu hướng mua đất tại các thành phố ven biển như Shenzhen, Guangzhou, vì thị trường đã trưởng thành và dễ dàng ra biển hơn. Các nhà phân tích cho biết, từ năm 2026, việc các doanh nghiệp thương mại điện tử không phải là các tập đoàn lớn nhất tập trung mua đất đã trở thành hiện tượng mới trong ngành, các doanh nghiệp không còn chỉ dựa vào thuê đất của bên thứ ba, mà chuyển sang tự sở hữu đất đai để giảm chi phí vận hành, gắn kết chính sách địa phương, tập trung nguồn lực phía trên và phía dưới, đánh dấu bước tiến của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, trung bình trong việc hội nhập trực tuyến và ngoại tuyến, phát triển dựa trên tài sản cố định. **Giá bất động sản thương mại, đất công nghiệp đang ở mức thấp nhất trong lịch sử** Từ việc Zhipu mua tòa nhà Kim Cương Bắc Kinh với 360 triệu nhân dân tệ, đến ByteDance mua đất 6,1 tỷ nhân dân tệ tại Hải Điện, rồi đến Guming, Hǎiyǎ lần lượt đầu tư vào các trung tâm thương mại điện tử lớn, tại sao các doanh nghiệp thương mại điện tử và internet lại đồng loạt tham gia săn đất? Các chuyên gia cho biết, điều này xuất phát từ nhiều yếu tố như chu kỳ thị trường, chính sách hỗ trợ, chiến lược kinh doanh, tỷ lệ đầu tư sinh lợi, vừa là quyết định hợp lý của doanh nghiệp để nắm bắt thời điểm thị trường, vừa là lựa chọn tất yếu để cạnh tranh và phát triển dài hạn. “Một lý do quan trọng là giá bất động sản thương mại và văn phòng hiện đang ở mức thấp nhất trong lịch sử.” Ông Zhang Bo, trưởng Viện Nghiên cứu An Ju Ke, nhận định, hiện tại thị trường bất động sản thương mại và văn phòng đang trong chu kỳ điều chỉnh, mức điều chỉnh giá rõ rệt hơn nhiều so với nhà ở, ngay cả các tòa nhà văn phòng chất lượng cao tại các thành phố trung tâm cũng giảm giá đáng kể, đang ở đáy chu kỳ. Dữ liệu trực tuyến của An Ju Ke cho thấy, trong quý 1 năm 2026, giá bán tòa nhà hạng A tại Thượng Hải đã giảm đáng kể so với đỉnh năm 2021, các khu vực ngoại vi như Qingpu, Lingang còn giảm mạnh hơn. Phó Chủ tịch Liên minh Tài chính Doanh nghiệp Trung Quốc, ông Bai Wenxi, cho biết, khi giá thuê và giá trị tài sản của bất động sản thương mại và văn phòng ở mức thấp, việc tự xây hoặc mua lại để biến “thu nhập thuê dài hạn” thành “chi phí cố định + tài sản chất lượng cao” có thể giúp khóa chặt chi phí vận hành dài hạn và tối ưu hóa bảng cân đối tài chính. Về phần mình, ông Mù cũng nhấn mạnh, tính khan hiếm của đất đai, đặc biệt là đất công nghiệp, ngày càng rõ rệt, sau vài năm điều chỉnh ngành công nghiệp chế tạo, bong bóng giá đất công nghiệp đã bị đẩy ra, hiện tại đang ở vùng giá thấp chưa tăng trong mười năm. “Dù AI và robot phát triển thế nào, robot và thiết bị vẫn cần đất để hoạt động, chuyển đổi từ sản xuất Trung Quốc sang Trung Quốc sáng tạo khiến nhu cầu đất công nghiệp tăng lên. Các doanh nghiệp thương mại điện tử mua đất không chỉ để khai thác giá trị khan hiếm của đất, mà còn để dành không gian cho kho lưu trữ thông minh, trung tâm phân phối, thử nghiệm R&D.” Ông Mù nói. Chính sách hỗ trợ của chính quyền địa phương cũng giúp các doanh nghiệp giảm chi phí, mở rộng chiến lược. Ông Bai Wenxi cho biết, nhiều địa phương đã triển khai các mô hình “đặt đất theo ngành”, “giá đất thấp + tự giữ đất cao + thuế cao”, trong đó ngành thương mại điện tử, logistics, với lượng hàng hóa lớn, tạo ra nhiều việc làm và thuế cao, trở thành trọng điểm thu hút đầu tư của chính quyền địa phương, giúp doanh nghiệp có điều kiện tốt hơn khi mua đất, đồng thời gắn kết sâu với các dự án logistics, trụ sở chính, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. “Một số địa phương còn hỗ trợ mua nhà cho trụ sở chính của doanh nghiệp thương mại điện tử, có chính sách hoàn thuế thu nhập cá nhân, cung cấp nhà ở cho nhân tài. Ví dụ, một quận nào đó đã hỗ trợ mua toàn bộ tòa nhà hoặc tự xây dựng trụ sở chính của doanh nghiệp thương mại điện tử, với mức hỗ trợ 5% tổng giá trị mua nhà, tối đa 50 triệu nhân dân tệ. Đối với mua nhà toàn bộ, có thể xây dựng 5-10% nhà ở dành cho nhân tài hoặc cấp phòng ở cho nhân viên, ưu tiên cho việc nhập học của con cái.” Ông Zhang Bo nói. Một lý do quan trọng khác là nhu cầu tự thân của doanh nghiệp. Một nhà phân tích ngành bất động sản thương mại cho biết, cạnh tranh trong ngành internet, thương mại điện tử đã chuyển từ lượng truy cập trực tuyến sang “khả năng thực hiện hợp đồng + cảnh quan thực tế”. Việc tự sở hữu bất động sản có thể đáp ứng các nhu cầu tùy chỉnh như trung tâm tính toán, R&D bí mật, hệ thống điện cao cấp, trong khi thị trường cho thuê khó có thể cung cấp không gian ổn định cao như vậy, tự sở hữu còn dễ kiểm soát hơn. **“New登” có thể trở thành lực lượng chủ đạo trong “săn đất” không?** Khi làn sóng nhu cầu sử dụng đất cho mục đích tự dùng của các doanh nghiệp thương mại điện tử bắt đầu thực hiện, một câu hỏi mới xuất hiện: còn những doanh nghiệp nào có thể tham gia “săn đất, mua đất” trong thời gian tới? Ông Zhang Bo cho biết, dựa trên quy hoạch “15 năm” của quốc gia và định hướng phát triển các năng lực sản xuất mới, các lĩnh vực như mô hình AI lớn, ô tô năng lượng mới, bán dẫn và robot hình người sẽ là trọng điểm phát triển năng lực sản xuất mới, là hướng quan trọng của tự chủ công nghệ và chuyển đổi kinh tế, cũng là các chính sách trọng điểm của các địa phương. “Huấn luyện, suy luận, trung tâm tính toán trí tuệ nhân tạo đòi hỏi cao về điện năng, khả năng chịu tải, an toàn, thường sẽ tự xây các trung tâm tính toán hoặc mua lại IDC ở các thành phố nghiên cứu chính.” Ông Bai Wenxi chỉ ra, đồng thời để thu hút nhân tài nghiên cứu cao cấp, các doanh nghiệp cần các khu vực “văn phòng + sinh hoạt” tích hợp, thúc đẩy các trung tâm trụ sở chính quanh các thành phố nghiên cứu trọng điểm. Một nhà phân tích cho rằng, việc Zhipu mua tòa nhà Kim Cương có thể là một tín hiệu quan trọng, trong tương lai còn có thể có các công ty mô hình lớn khác tham gia săn đất tại các thành phố trung tâm. Các doanh nghiệp công nghệ cứng và sản xuất tiên tiến cũng là một lực lượng không thể bỏ qua. “Các doanh nghiệp bán dẫn, robot, kinh tế thấp tầng có nhu cầu bắt buộc về nhà xưởng tùy chỉnh, nhà sạch, sân bay thử nghiệm bay thử. Các doanh nghiệp này không chỉ tự mua đất, mà còn thúc đẩy chuỗi ngành liên quan tập trung trong cùng một khu vực.” Nhà phân tích trên cho biết. Có doanh nghiệp tiết lộ, cùng lúc đó, một số chính quyền địa phương cũng sẵn sàng áp dụng các chính sách đất đai linh hoạt hơn, miễn giảm thuế, thủ tục môi trường nhanh hơn để thu hút các doanh nghiệp công nghệ cứng. Ví dụ, ngày 24 tháng 4, Shenzhen Bảo An đã đưa ra lô đất A425-0617, là dự án “Nền tảng sản xuất cao cấp cho các loại đế cao cấp và mạch linh hoạt”, tổng đầu tư hơn 10 tỷ nhân dân tệ, từ lựa chọn dự án đến đấu giá đất chỉ mất 42 ngày, lập kỷ lục nhanh nhất của Bảo An. Các doanh nghiệp ô tô năng lượng mới và dịch vụ di chuyển cũng được xem là những người mua không thể bỏ qua. Ông Zhang Bo chỉ ra, các hãng xe lớn có nguồn vốn mạnh, chuỗi cung ứng mạnh, chính quyền địa phương thu hút bằng đất giá thấp, giảm thuế để xây dựng trụ sở khu vực, trung tâm R&D hoặc trung tâm giao hàng, phù hợp với xu hướng phát triển kinh tế xanh. “Trong tương lai, mô hình mua đất sẽ chú trọng hơn vào tự dùng và vận hành.” Ông Bai Wenxi nói, việc mua đất theo kiểu thô sơ sẽ giảm đi, các dự án sẽ tập trung hơn vào tỷ lệ lợi nhuận đầu tư và dòng tiền vận hành dài hạn. “Tổng thể, nhịp độ mua đất sẽ duy trì ổn định và có phân hóa, nhưng không còn là tích trữ đất đơn thuần nữa, mà thực sự phục vụ cho nâng cấp doanh nghiệp và tập trung ngành công nghiệp.” Các nhà phân tích cho rằng, trong xu hướng phát triển này, trong vài năm tới, các thành phố trung tâm của Trung Quốc và các thành phố có lợi thế cạnh tranh về ngành sẽ thường xuyên xuất hiện các doanh nghiệp công nghệ trong thị trường văn phòng, dịch vụ thương mại, công nghiệp, logistics.
0
0
0
0
GateUser-bd883c58

GateUser-bd883c58

11 tiếng trước
Hỏi AI · Bí mật đằng sau chiến lược tối ưu hóa tài sản của Zhìpǔ mua nhà là gì? “Cổ phiếu hàng đầu của mô hình lớn” Zhìpǔ đã ra tay với vài trăm triệu, mục tiêu là một tòa nhà. Gần đây, trên ứng dụng Tianyancha đã xảy ra một thay đổi thông tin doanh nghiệp: Tổng cổ phần của Công ty TNHH Phát triển Công nghệ Đỏ Quý Bắc Kinh, từ Công ty Đầu tư Đỏ Quý Anshi chuyển thành Zhìpǔ, với số vốn đăng ký 445 triệu nhân dân tệ. Tài sản cốt lõi của Đỏ Quý Công nghệ là Tòa nhà Kim Cương nằm tại quận Hải Điện, Bắc Kinh. Đây là một tòa văn phòng nằm trong khu công nghiệp mật độ thấp, độc lập, diện tích xây dựng khoảng 22.7 nghìn mét vuông, gồm một tầng hầm và ba tầng trên mặt đất. Trước đó vào ngày 14 tháng 4, Zhìpǔ đã phát hành thông báo dự định mua lại các tài sản liên quan đến Tòa nhà Kim Cương với số tiền không quá 361 triệu nhân dân tệ, trong đó bao gồm 81.62 triệu nhân dân tệ tiền mặt, cùng với khoản nợ liên quan của công ty mục tiêu khoảng 279 triệu nhân dân tệ. Sau khi Zhìpǔ niêm yết trên sàn Hồng Kông vào tháng 1 năm nay, cùng với sự tăng nhiệt của “tôm hùm” và sự bùng nổ của kinh tế Token, giá cổ phiếu đã tăng vọt. Vào ngày 13 tháng 4, giá cổ phiếu trong phiên đã vượt qua mốc 1.000 đô la Hồng Kông, vốn hóa thị trường vượt quá 430 tỷ đô la Hồng Kông. Tính đến ngày 8 tháng 5, giá đóng cửa của Zhìpǔ là 923 đô la Hồng Kông/cổ phiếu, vốn hóa thị trường là 4.115 tỷ đô la Hồng Kông. Công ty “mới nổi” này của Hồng Kông mới niêm yết chưa đầy bốn tháng, mỗi hành động đầu tư của họ gần như đều thu hút sự chú ý của thị trường. Khoản chi tiêu lớn đầu tiên sau khi niêm yết của họ lại dành cho việc mua nhà. Nhìn từ sổ sách, Zhìpǔ không thiếu tiền. Số vốn huy động qua IPO lên tới 4.3 tỷ đô la Hồng Kông (khoảng 3.7 tỷ nhân dân tệ), theo báo cáo tài chính của công ty, tính đến cuối năm 2025, công ty vẫn còn khoảng 2.259 tỷ nhân dân tệ tiền mặt và các khoản tương đương tiền. Tổng cộng, gần 6 tỷ nhân dân tệ, trong đó 3.6 tỷ chỉ chiếm 6%. Tuy nhiên, theo hiệu quả hoạt động, mặc dù Zhìpǔ đang trong giai đoạn tăng trưởng nhanh, khả năng sinh lời vẫn còn hạn chế. Năm 2025, tổng doanh thu của Zhìpǔ là 724 triệu nhân dân tệ, tăng 131.9% so với cùng kỳ, trong khi lỗ ròng lên tới 4.718 tỷ nhân dân tệ, tăng 59.5% so với cùng kỳ. Chỉ riêng chi phí nghiên cứu và phát triển năm ngoái đã tiêu tốn 3.18 tỷ nhân dân tệ. Trong bối cảnh vẫn còn đang “đốt tiền” cho nghiên cứu và phát triển quy mô lớn, tại sao Zhìpǔ lại đầu tư lớn vào bất động sản? Về mục đích của thương vụ này, Zhìpǔ đã giải thích trong thông báo: dự định sử dụng làm trụ sở công ty, đáp ứng nhu cầu vận hành hàng ngày của các hoạt động mô hình lớn; đồng thời dựa vào giá trị tiềm năng của bất động sản để hỗ trợ kế hoạch chiến lược dài hạn, tối ưu hóa cấu trúc tài sản, nâng cao khả năng chống rủi ro. Không chỉ Zhìpǔ, vô số công ty công nghệ trong giai đoạn tăng trưởng nhanh cũng đều ra tay mua bất động sản, làm trung tâm văn phòng chủ chốt. Vào tháng 2, Công ty Công nghệ Yunjue Changshi của ByteDance tại Bắc Kinh đã mua hai lô đất trong dự án thu hồi đất Blueview Lijia, quận Hải Điện, với giá 2.8 tỷ nhân dân tệ. Một tháng sau, Công ty Công nghệ Yunjie Changshi của ByteDance, công ty con toàn quyền kiểm soát, đã mua thêm một lô đất thứ ba trong khu công nghệ cao Đông Thăng, quận Hải Điện, với tổng giá trị 3.3 tỷ nhân dân tệ. Theo ông Bǎi Wénxǐ, Phó Chủ tịch Liên minh doanh nghiệp Trung Quốc, trong bối cảnh môi trường huy động vốn ngày càng thắt chặt, và lý luận định giá chuyển từ “tỷ lệ mơ ước thị trường” sang “dòng tiền”, các doanh nghiệp công nghệ sở hữu bất động sản trung tâm là biện pháp phòng thủ để tối ưu hóa bảng cân đối kế toán. Các doanh nghiệp công nghệ vẫn chủ yếu mua đất để tự sử dụng, bên cạnh đó còn có tín hiệu sâu xa hơn: ngành đã chuyển từ mở rộng hoang dã sang giai đoạn thực dụng giảm chi phí và nâng cao hiệu quả, thông qua tích trữ tài sản cố định để có thêm thời gian chiến lược dài hạn. Zhìpǔ, vừa tăng trưởng doanh thu vừa lỗ, dường như cũng đang thể hiện qua việc mua nhà rằng công ty đã có sự chuẩn bị cho phát triển dài hạn trong tương lai. Các công ty mô hình lớn muốn triển khai các phòng nghiên cứu và tính toán công suất cao, cần cải tạo hệ thống điện, làm lạnh của tòa nhà văn phòng, từ góc độ này, việc mua nhà vẫn là lựa chọn hợp lý. Công ty Anshi đã mua Tòa nhà Kim Cương từ chủ cũ Ocean Capital vào năm 2021 với khoảng 850 triệu nhân dân tệ, nay Zhìpǔ chỉ tiêu tốn chưa đến một nửa số tiền đó để mua lại, tự “an cư”, xem như một thương vụ không tồi. Ông Bǎi Wénxǐ nói với “Tài chính Thế giới”, các công ty công nghệ từ “thuê văn phòng” sang “đầu tư tài sản cố định” cũng là một nhu cầu kinh doanh cần thiết. Ông phân tích rằng, các doanh nghiệp mô hình lớn cần một không gian làm việc ổn định, mở rộng được để giữ chân đội ngũ R&D cốt lõi. Mô hình thuê nhà đối mặt với biến động giá thuê và các rủi ro không chắc chắn khác, việc sở hữu bất động sản là bước then chốt để cố định chi phí nhân lực thành “tài sản tổ chức”, đồng thời còn có thể dùng làm tài sản thế chấp để mở rộng các kênh huy động vốn. Ở phía sau, có thể Zhìpǔ còn có ý đồ chiến lược lớn hơn — với tư cách “chủ nhà”, họ có thể thu hút nhiều doanh nghiệp liên quan hơn, xây dựng hệ sinh thái mô hình lớn của riêng mình. Vị trí của Tòa nhà Kim Cương có thể cũng là một phần của ý tưởng này: nằm trong Khu phần mềm Trung tâm Quang Cảnh, quận Hải Điện, Bắc Kinh, gần các trung tâm R&D của Baidu, Tencent, chỉ cách Đại học Thanh Hoa, nơi Zhìpǔ khởi nghiệp, chưa đầy 8 km. Từ năm 2004 đến 2021, Viện Nghiên cứu Trung Quốc của IBM từng đặt trung tâm R&D tại đây, thuê trong suốt 17 năm. Zhìpǔ luôn tích cực xây dựng hệ sinh thái toàn ngành của mô hình lớn. Năm 2024, họ hợp tác cùng Xinglian Zhaoji, Jingcheng Yabei thành lập Xinglian Capital với số vốn 260 triệu nhân dân tệ, để đầu tư vào các dự án đầu ngành của mô hình lớn. Đến cuối năm 2025, Xinglian Capital đã đầu tư vào hơn 30 công ty AI. Tháng 5 năm nay, nhà cung cấp hạ tầng tính toán AI độc lập lớn nhất trong nước, Jiliu Technology, đã phát động đợt chào sân trên sàn Hồng Kông, trong đó có sự góp mặt của Zhìpǔ và Xinglian Capital. ( Tác giả | Yáng Yī, biên tập | Wú Yuè, nguồn ảnh | Visual China, nội dung từ Tài chính Thế giới WEEKLY)
0
0
0
0