F

Tính giá Ford Motor

Đã đóng
F
₫283.988,32
+₫3.227,14(+1,14%)

*Dữ liệu cập nhật lần cuối: 2026-05-09 22:52 (UTC+8)

Tính đến 2026-05-09 22:52, Ford Motor (F) đang giao dịch ở ₫283.988,32, với tổng vốn hóa thị trường là ₫1113,29T, tỷ lệ P/E là -6,38 và tỷ suất cổ tức là 4,86%. Giá cổ phiếu hôm nay biến động trong khoảng ₫280.991,69 và ₫285.140,87. Giá hiện tại cao hơn 1,06% so với mức thấp nhất trong ngày và thấp hơn 0,40% so với mức cao nhất trong ngày, với khối lượng giao dịch là 33,86M. Trong 52 tuần qua, F đã giao dịch trong khoảng từ ₫227.743,88 đến ₫340.924,29 và giá hiện tại cách mức cao nhất trong 52 tuần -16,70%.

Các chỉ số chính của F

Đóng cửa hôm qua₫280.761,18
Vốn hóa thị trường₫1113,29T
Khối lượng33,86M
Tỷ lệ P/E-6,38
Lợi suất cổ tức (TTM)4,86%
Số lượng cổ tức₫3.457,65
EPS pha loãng (TTM)1,53
Thu nhập ròng (FY)-₫188,60T
Doanh thu (FY)₫4316,69T
Ngày báo cáo thu nhập2026-07-29
Ước tính EPS0,37
Ước tính doanh thu₫1108,44T
Số cổ phiếu đang lưu hành3,96B
Beta (1 năm)1.664
Ngày giao dịch không hưởng quyền2026-05-12
Ngày thanh toán cổ tức2026-06-01

Giới thiệu về F

Công ty Ô tô Ford phát triển, giao hàng và dịch vụ một loạt các xe tải Ford, xe thương mại và xe van, xe thể thao đa dụng và xe sang Lincoln trên toàn thế giới. Công ty hoạt động thông qua các phân khúc Ford Blue, Ford Model e, Ford Pro; Ford Next; và Ford Credit. Công ty bán các xe Ford và Lincoln, phụ tùng dịch vụ và phụ kiện thông qua các nhà phân phối và đại lý, cũng như qua các đại lý tới khách hàng đội xe thương mại, các công ty cho thuê xe hàng ngày và chính phủ. Nó cũng tham gia vào các hoạt động tài chính và cho thuê liên quan đến xe hơi tới và qua các đại lý ô tô. Ngoài ra, công ty cung cấp hợp đồng bán trả góp cho xe mới và xe đã qua sử dụng; và các hợp đồng cho thuê tài chính trực tiếp cho xe mới tới khách hàng bán lẻ và thương mại, như các công ty cho thuê, các tổ chức chính phủ, các công ty cho thuê xe hàng ngày và khách hàng đội xe. Hơn nữa, nó cung cấp các khoản vay bán buôn cho các đại lý để tài trợ mua sắm tồn kho xe; và các khoản vay cho các đại lý để tài trợ vốn lưu động và nâng cao cơ sở đại lý, mua bất động sản của đại lý, và các chương trình xe của đại lý khác. Công ty được thành lập vào năm 1903 và có trụ sở tại Dearborn, Michigan.
Lĩnh vựcChu kỳ tiêu dùng
Ngành nghềNhà sản xuất ô tô
CEOJames Duncan Farley Jr.
Trụ sở chínhDearborn,MI,US
Trang web chính thứchttp://www.corporate.ford.com
Nhân sự (FY)169,00K
Doanh thu trung bình (1 năm)₫25,54B
Thu nhập ròng trên mỗi nhân viên-₫1,11B

Tìm hiểu thêm về Ford Motor (F)

Câu hỏi thường gặp về Ford Motor (F)

Giá cổ phiếu Ford Motor (F) hôm nay là bao nhiêu?

x
Ford Motor (F) hiện đang giao dịch ở mức ₫283.988,32, với biến động 24h qua là +1,14%. Phạm vi giao dịch 52 tuần là từ ₫227.743,88 đến ₫340.924,29.

Mức giá cao nhất và thấp nhất trong 52 tuần của Ford Motor (F) là bao nhiêu?

x

Tỷ lệ giá trên thu nhập (P/E) của Ford Motor (F) là bao nhiêu? Nó chỉ ra điều gì?

x

Vốn hóa thị trường của Ford Motor (F) là bao nhiêu?

x

Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) hàng quý gần đây nhất của Ford Motor (F) là bao nhiêu?

x

Bạn nên mua hay bán Ford Motor (F) vào thời điểm này?

x

Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu Ford Motor (F)?

x

Làm thế nào để mua cổ phiếu Ford Motor (F)?

x

Cảnh báo rủi ro

Thị trường chứng khoán tiềm ẩn rủi ro cao và biến động giá mạnh. Giá trị khoản đầu tư của bạn có thể tăng hoặc giảm, và bạn có thể không thu hồi được toàn bộ số tiền đã đầu tư. Hiệu suất hoạt động trong quá khứ không phải là chỉ báo đáng tin cậy cho kết quả tương lai. Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào, bạn nên đánh giá cẩn thận kinh nghiệm đầu tư, tình hình tài chính, mục tiêu đầu tư và khả năng chấp nhận rủi ro của mình, đồng thời tự mình nghiên cứu. Nếu cần thiết, hãy tham khảo ý kiến của một cố vấn tài chính độc lập.

Tuyên bố từ chối trách nhiệm

Nội dung trên trang này chỉ được cung cấp cho mục đích thông tin và không cấu thành tư vấn đầu tư, tư vấn tài chính hoặc khuyến nghị giao dịch. Gate sẽ không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ tổn thất hoặc thiệt hại nào phát sinh từ các quyết định tài chính đó. Hơn nữa, xin lưu ý rằng Gate có thể không cung cấp đầy đủ dịch vụ tại một số thị trường và khu vực pháp lý nhất định, bao gồm nhưng không giới hạn ở Hoa Kỳ, Canada, Iran và Cuba. Để biết thêm thông tin về các Khu vực bị hạn chế, vui lòng tham khảo Thỏa thuận người dùng.

Thị trường giao dịch khác

Tin tức mới nhất về Ford Motor (F)

2026-05-09 15:37Quân đội Mỹ tấn công vô hiệu hóa hai tàu chở dầu Iran ở Vịnh Oman vào ngày 8 tháng 5, khiến cả hai tàu bị tê liệtTheo Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ, quân đội Mỹ đã tấn công hai tàu chở dầu mang cờ Iran, SEA STAR III và SEVDA, ở Vịnh Oman vào ngày 8/5, khiến cả hai tàu không thể di chuyển. Một máy bay chiến đấu F/A-18 Super Hornet từ tàu sân bay USS Bush đã bắn đạn dẫn đường chính xác vào ống khói của các tàu khi chúng tìm cách tiến vào một cảng của Iran.2026-05-09 04:17Các thượng nghị sĩ Mỹ đạt thỏa thuận ổn định về stablecoin, nâng khả năng thông qua dự luật tiền mã hóa lên 60% trong tuần nàyTheo The Block, Thượng nghị sĩ Angela Alsobrooks và Thom Tillis đã đạt được thỏa thuận về phần thưởng stablecoin trong tuần này, cải thiện đáng kể triển vọng cho dự luật lập pháp tiền mã hóa quy mô lớn. Kristin Smith, chủ tịch Solana Policy Institute, đã nâng ước tính về khả năng dự luật được thông qua từ 40% lên 60%, trích dẫn bước đột phá. Thỏa thuận này mở đường cho một phiên họp đánh giá sửa đổi lần thứ hai tại Ủy ban Ngân hàng Thượng viện sớm nhất là vào tuần tới. Tuy nhiên, các điều khoản về đạo đức vẫn là trở ngại lớn. Tại Consensus Miami trong tuần này, Thượng nghị sĩ Kirsten Gillibrand cho biết sẽ không ủng hộ dự luật nếu không có điều khoản về đạo đức nhằm giải quyết lợi ích crypto của Tổng thống Trump, theo Bloomberg ước tính đã tạo ra ít nhất 1,4 tỷ USD kể từ khi ông nhậm chức. Các đảng viên Dân chủ trước đó đã đề xuất sửa đổi để hạn chế các quan chức liên bang tham gia một số giao dịch tài sản kỹ thuật số, nhưng các nội dung này không được đưa vào phiên bản của Ủy ban Nông nghiệp Thượng viện. Nếu bổ sung điều khoản về đạo đức, Smith cho rằng có thể có tới 70 thượng nghị sĩ ủng hộ dự luật.2026-05-08 16:41Kalshi đạt định giá 22 tỷ USD sau vòng gọi vốn Series F trị giá 1 tỷ USDTheo Bloomberg, nền tảng thị trường dự đoán Kalshi đã đạt định giá 22 tỷ USD sau khi đóng vòng gọi vốn Series F trị giá 1 tỷ USD chỉ năm tháng sau vòng huy động trước đó, qua đó gấp đôi giá trị. Vòng này do Coatue Management dẫn dắt và có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn như Andreessen Horowitz, Sequoia Capital, Morgan Stanley và Ark Invest. Doanh thu hằng năm đã vượt 1,5 tỷ USD, theo phát ngôn viên của công ty. Mặc dù được nhà đầu tư ủng hộ mạnh mẽ, nền tảng hiện đang đối mặt với ít nhất 19 vụ kiện liên bang, trong đó các cơ quan chức năng ở nhiều bang cho rằng một số hợp đồng của Kalshi giống các sản phẩm cờ bạc không được cấp phép.2026-05-08 01:01Kalshi Định giá gấp đôi lên $22B sau Vòng gọi vốn Series F $1B Theo Bloomberg, nền tảng thị trường dự đoán Kalshi đã huy động 1 tỷ USD trong vòng gọi vốn Series F do Coatue Management dẫn dắt, qua đó nâng định giá lên 22 tỷ USD, tăng gấp đôi so với 11 tỷ USD năm tháng trước. Các nhà đầu tư khác gồm Sequoia Capital, Andreessen Horowitz, IVP, Paradigm, Morgan Stanley và ARK Invest. Khối lượng giao dịch hằng năm hóa tăng mạnh từ 52 tỷ USD lên 178 tỷ USD trong sáu tháng qua, với doanh thu hằng năm hóa đạt 1,5 tỷ USD trong tháng này.2026-05-07 19:22Near cảnh báo rủi ro khủng hoảng xác minh quyền sở hữu tài sản trước các mối đe dọa lượng tửTheo Anton Astafiev, giám đốc công nghệ (CTO) tại Near One, các mạng blockchain đang chuẩn bị cho các mối đe dọa từ điện toán lượng tử phải thiết lập cơ chế xác minh quyền sở hữu đáng tin cậy, nếu không sẽ gặp kịch bản “miền Tây hoang dã” khi các khoản tiền bị đánh cắp được chuyển lên onchain. Astafiev cho biết hôm thứ Tư rằng ngành này đã tập trung ngăn chặn các cuộc tấn công mật mã liên quan đến lượng tử, nhưng lại bỏ qua điều gì xảy ra khi khóa riêng bị xâm phạm, khiến các giao thức không thể phân biệt chủ sở hữu tài sản hợp pháp với kẻ tấn công. Near One đang phát triển một hệ thống ký an toàn hậu lượng tử cho mạng layer-1 của mình, hiện đang bảo đảm hơn 137,6 triệu USD tiền của người dùng. Nhóm cho rằng các bằng chứng không kiến thức (zero-knowledge proofs) có thể cho phép chủ sở hữu hợp pháp chứng minh họ nắm kiến thức về cụm seed gốc mà không tiết lộ thông tin nhạy cảm. FIPS-204, một cơ chế chữ ký được Viện Tiêu chuẩn và Công nghệ Quốc gia Hoa Kỳ (NIST) phê duyệt, dự kiến sẽ được triển khai trên testnet trước cuối Q2.

Bài viết hot về Ford Motor (F)

CryptocurrencySniper

CryptocurrencySniper

9 phút trước.
Đúng giờ địa phương thứ Sáu, Bộ Quốc phòng Hoa Kỳ (Bộ Chiến tranh) đã công bố một lô tài liệu mới liên quan đến vật thể bay không xác định (UFO), và cho biết công chúng có thể tự đánh giá nội dung liên quan. Trong đó có một báo cáo của phi công drone nói rằng đã từng thấy một vật thể không xác định phát ra ánh sáng mạnh trên không trung, rồi đột nhiên biến mất. Bộ Quốc phòng Hoa Kỳ trên mạng xã hội cho biết, các chính phủ trước đây đã cố gắng làm giảm nhẹ, hoài nghi hoặc thậm chí ngăn cản công chúng Mỹ thảo luận về hiện tượng này, trong khi Tổng thống Trump thì “cam kết cung cấp mức độ minh bạch tối đa cho công chúng, để công chúng tự quyết định cách hiểu các tài liệu này”. Cơ quan này cho biết, trong tương lai sẽ tiếp tục công bố thêm nhiều tài liệu theo từng đợt, dự kiến mỗi vài tuần sẽ có một đợt tài liệu mới được công bố. “Các video, hình ảnh và tài liệu gốc về hiện tượng không xác định trên không (UAP) mới nhất từ toàn bộ hệ thống chính phủ Hoa Kỳ, hiện đều tập trung trên cùng một nền tảng, có thể xem mà không cần bất kỳ giấy phép an ninh nào.” ![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-e918bb5698-3a992c7b21-8b7abd-e5a980) Sau đó, Trump cũng đăng bài viết nói rằng: “Bộ Quốc phòng đã công bố cho công chúng bộ hồ sơ đầu tiên về vật thể bay không xác định để mọi người xem và nghiên cứu. Để đạt được sự minh bạch hoàn toàn, tôi vinh dự chỉ đạo các cơ quan chính phủ của tôi xác định và cung cấp các hồ sơ liên quan đến sự sống ngoài trái đất, hiện tượng trên không không xác định và vật thể bay không xác định. Các chính phủ trước đây đã không thể minh bạch về vấn đề này, nhưng với các tài liệu và video mới này, mọi người có thể tự đánh giá chuyện này là gì.” Việc công khai hồ sơ lần này không chỉ do Bộ Quốc phòng Hoa Kỳ chủ trì, mà còn liên quan đến Nhà Trắng, Văn phòng Tình báo Quốc gia Hoa Kỳ, Bộ Năng lượng, NASA và Cục Điều tra Liên bang (FBI) cùng nhiều cơ quan khác. Trang web hồ sơ UAP mới ra mắt có phong cách khá cổ điển, đi kèm các dòng chữ mô tả giống như máy đánh chữ. Các tài liệu công khai đầu tiên gồm 162 hồ sơ, bao gồm điện tín cũ của Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, hồ sơ FBI, và các ghi chú cuộc gọi trong các nhiệm vụ không gian có người của NASA. Trong đó có một tài liệu ghi lại một cuộc phỏng vấn của FBI. Một người được mô tả là phi công drone nói rằng, vào tháng 9 năm 2023, họ đã thấy một “vật thể dạng dây” xuất hiện trên không trung, phát ra ánh sáng mạnh đến mức “có thể nhìn thấy các sọc bên trong ánh sáng đó”. Theo hồ sơ FBI: “Vật thể này duy trì khả năng nhìn thấy trong khoảng 5 đến 10 giây, rồi đột nhiên tắt sáng, và vật thể cũng biến mất ngay sau đó.” Một tài liệu khác là một bức ảnh của NASA chụp trong thời gian nhiệm vụ Apollo 17 năm 1972. Trong ảnh xuất hiện ba điểm sáng xếp thành hình tam giác. Bộ Quốc phòng trong phần mô tả kèm cho biết, “hiện chưa có sự đồng thuận về tính chất của hiện tượng bất thường này”, nhưng phân tích sơ bộ mới nhất cho rằng, nó có thể là “một thực thể vật lý”. ![](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-96fc18d650-1f431b9a84-8b7abd-e5a980) Thực tế, Trump đã liên tục “kích hoạt” cho việc công bố hồ sơ này từ tháng 2 năm nay. Trước đó, ông đã công bố các hồ sơ liên quan đến Tổng thống John F. Kennedy, Thượng nghị sĩ Robert F. Kennedy và vụ ám sát Martin Luther King, nhưng không tiết lộ nội dung mới vượt quá những gì đã biết. Thật ra, Bộ Quốc phòng đã nhiều năm thúc đẩy việc giải mã các tài liệu liên quan đến UFO. Quốc hội Hoa Kỳ cũng đã thành lập một văn phòng riêng vào năm 2022 để thúc đẩy giải mã các tài liệu này. Báo cáo đầu tiên của văn phòng này phát hành năm 2024 đã tiết lộ hàng trăm vụ việc UAP mới, nhưng không tìm thấy bằng chứng nào cho thấy chính phủ Mỹ xác nhận đã phát hiện công nghệ ngoài trái đất. Ngay từ năm 2022, Quốc hội Hoa Kỳ đã yêu cầu Bộ Quốc phòng công khai hồ sơ về các vụ việc nhìn thấy UFO trong nhiều thập kỷ. Thời điểm đó, một số nhân viên quân đội đã công khai nói rằng họ từng gặp các phương tiện bay không thể giải thích được. Trong khi đó, một số nghị sĩ đảng Cộng hòa trong Quốc hội liên tục yêu cầu tăng cường minh bạch, và chỉ trích Bộ Quốc phòng che giấu một số tài liệu. Tháng 3 vừa qua, nghị sĩ đảng Cộng hòa Anna Paulina Luna đã gửi thư yêu cầu Bộ Quốc phòng công khai 46 đoạn video UAP mà các người tố giác đề cập. Cô cũng cho biết trên mạng xã hội vào thứ Sáu rằng các video này dự kiến sẽ được phát hành trong các hồ sơ tiếp theo. Tuy nhiên, cũng có các chuyên gia kêu gọi giới truyền thông thận trọng khi xem xét việc công bố tài liệu này. Họ chỉ ra rằng, nhiều video UAP thường bị hiểu lầm hoặc đánh giá sai bởi những người không hiểu rõ công nghệ quân sự tiên tiến. Trong báo cáo năm 2024, Bộ Quốc phòng Hoa Kỳ cũng đã rõ ràng bác bỏ các tuyên bố liên quan đến “chính phủ Mỹ đã sở hữu công nghệ ngoài trái đất” hoặc “xác nhận có bằng chứng tồn tại sự sống ngoài trái đất”. (Nguồn: Tài Liên Xã)
0
0
0
0
RunWithRugs

RunWithRugs

1 tiếng trước
(MENAFN- Live Mint) Một bài đăng trên Reddit của một người đam mê công nghệ cảnh báo về việc sa thải trong ngành Công nghệ Thông tin (CNTT) đang lan truyền trên internet. Người dùng, tự nhận là kỹ sư phần mềm, đã bày tỏ mối quan ngại về ngành công nghệ, mô tả đây là một trong những ngành căng thẳng và không chắc chắn nhất giữa bối cảnh sa thải hàng loạt liên quan đến trí tuệ nhân tạo. Người dùng Reddit giải thích rằng anh cảm thấy buộc phải lên tiếng sau khi chứng kiến một người bạn thân của mình gặp khó khăn dù đã làm việc không ngừng nghỉ cho công ty. Theo bài đăng, người bạn của kỹ sư có thể sớm mất việc mặc dù “làm ngày đêm” cho tổ chức. Chia sẻ sự thất vọng, người dùng viết, “Đừng trở thành kỹ sư phần mềm, làm ơn!” trước khi chỉ trích văn hóa hiện tại trong ngành. “Bạn tôi rất thân sắp bị sa thải, cậu ấy làm ngày đêm, và bây giờ nói rằng công ty cần thay đổi!” anh viết. ** Cũng xem** | Kỹ sư công nghệ 25 tuổi chia sẻ cách xây dựng danh mục đầu tư trị giá 20 lakh rupee trong 3 năm Người dùng còn khẳng định rằng các kỹ sư phần mềm hiện nay không còn được đối xử với sự tôn trọng như trước nữa và giờ đây họ được kỳ vọng liên tục chứng minh giá trị của mình dưới áp lực cực độ. “Các công ty đang đối xử với kỹ sư phần mềm như dihadi majdoors. Và giờ gần như không còn kỹ thuật trong kỹ thuật phần mềm nữa, chúng ta chủ yếu là nhạc trưởng điều phối các tiếng kêu lạch cạch!” bài đăng viết. ‘Nhu cầu rất thấp,’ Người dùng Reddit cũng lập luận rằng số lượng ứng viên gia nhập ngành đã tăng mạnh, trong khi cơ hội việc làm lại giảm đi. Anh khuyên sinh viên không nên mù quáng theo đuổi các trường đại học hàng đầu hoặc sự nghiệp lập trình, vì tin rằng chúng đảm bảo thành công. “Thật sự thị trường ít nhu cầu kỹ sư, đừng đi theo kiểu tier 1-2-3 này, nhu cầu rất thấp, bạn sẽ phải rất may mắn mới vào được bất kỳ công ty nào trong cuộc đua này,” anh nói thêm. ** Cũng xem** | Kỹ sư phần mềm Ấn Độ nay dọn dẹp đường phố ở Nga, kiếm 1 lakh rupee Khi đặt câu hỏi liệu khả năng kỹ thuật còn quan trọng trong môi trường tuyển dụng hiện tại hay không, người dùng viết, “Với nhiều ứng viên như vậy.. nghĩ hợp lý đi, DSA hay kỹ năng của bạn có quan trọng hay chỉ may mắn?” Kỹ sư tiết lộ lo lắng của chính mình dù lương cao Người dùng Reddit tiết lộ rằng anh tốt nghiệp năm 2023 và hiện làm việc tại một công ty công nghệ lớn với gói lương hàng năm hơn 35 lakh rupee. Tuy nhiên, anh thừa nhận rằng nỗi sợ bị sa thải vẫn ảnh hưởng đến anh dù đang có mức lương cao. “Tôi nói điều này với tư cách là người tốt nghiệp năm 2023. làm việc trong ngành công nghệ, lương trên 35+ lakh tại các công ty lớn. Và mỗi tuần tôi đều nghĩ rằng mình có thể bị sa thải bất cứ lúc nào nếu tôi chậm lại,” anh nói. ** Cũng xem** | Kiếm 2 crore rupee một năm vẫn cảm thấy chật vật: Kỹ sư công nghệ Ấn Độ ở Mỹ phân tích lý do Bài đăng kết thúc bằng một cảnh báo thẳng thừng gửi tới các sinh viên trẻ hơn. “Các em thân mến, đừng làm hỏng sự nghiệp của mình và trở thành kỹ sư phần mềm, chúng ta sẽ phải tìm kiếm ngành khác,” người dùng viết. Người dùng mạng xã hội phản hồi đa chiều Khi bài đăng lan truyền trên mạng, người dùng phản ứng với nhiều cảm xúc khác nhau, từ lo lắng, thất vọng đến bất đồng. “Hãy tưởng tượng đang học năm nhất CS và đọc được điều này,” một người bình luận. Người khác viết, “Bạn có thực sự nghĩ nhiều người ở Ấn Độ muốn trở thành kỹ sư phần mềm không? Mọi người đều bị ép buộc hoặc bị đào tạo để trở thành lập trình viên.” Một số người bày tỏ bối rối về lựa chọn nghề nghiệp, với một người bình luận, “Vậy thì chúng ta phải làm gì đây, man…” Tuy nhiên, có người lại cho rằng kỹ thuật phần mềm vẫn còn nhiều cơ hội vượt ra ngoài việc lập trình. “Kỹ thuật phần mềm còn hơn thế nữa, không chỉ là lập trình. Bạn có thể làm việc trong các lĩnh vực khác nữa. Chỉ cần có kỹ năng và mạng lưới là đủ,” một người dùng viết.
0
0
0
0
LightningPacketLoss

LightningPacketLoss

2 tiếng trước
**【Dự án mới】** **Chủ lực bán hàng hàng tuần: 首钢·璟瑞长安 đạt doanh số 847 triệu nhân dân tệ** 27/4-3/5, giao dịch nhà ở thương mại tại Bắc Kinh là 889 căn, tổng giá trị 6,825 tỷ nhân dân tệ. Trong đó, 首钢·璟瑞长安 nằm tại khu trung tâm mới của 石景山首钢 với 138 căn, 13,8 nghìn mét vuông, 8,47 tỷ nhân dân tệ, trở thành "Vua" về số lượng, diện tích và giá trị giao dịch tuần trước tại Bắc Kinh. 璟瑞长安 quy hoạch tổng cộng 7 tòa nhà từ 7-11 tầng, 379 căn nhà phố thuần, mỗi tầng hai căn, hướng đến sản phẩm cần thiết mật độ thấp, phù hợp nhu cầu cấp bách, cải tạo. Các loại hình chính gồm căn 88/92/100㎡ 3 phòng ngủ, ít căn 111/123/125㎡ 4 phòng ngủ, trang bị ban công sâu 1,8 mét, ban công hai phía Nam Bắc để mở rộng không gian, tỷ lệ sử dụng trung bình khoảng 95%, tối đa 99%, chủ yếu là "nhiều phòng hơn" cùng diện tích. **Dự án Sun Palace của China State Construction Engineering Corporation dự kiến xây dựng 139 căn hộ, giá trị mỗi căn dự kiến trên 30 triệu nhân dân tệ** Dự án Sun Palace tại khu đất do China State Construction Engineering Corporation mua lại vào tháng 9 năm ngoái với giá 4,3145 tỷ nhân dân tệ có tiến triển mới. Ngày 6/5, Sở quy hoạch và tự nhiên của quận Chaoyang công bố phương án dự án khu đất D của khu vực mới Sun Palace CY00-0215-0627. Theo công bố, dự án dự kiến xây dựng nhà ở thương mại, thương mại và tiện ích công cộng, tổng diện tích đất khoảng 1,94 ha, tổng diện tích xây dựng 89.814,68㎡, trong đó diện tích trên mặt đất là 53.914,68㎡, gồm tầng hầm, hành lang gió mưa, lối đi tàu điện ngầm và mái gió 3.353㎡ (không tính vào hệ số sử dụng đất); diện tích xây dựng dưới mặt đất là 35.900㎡. Tỷ lệ diện tích xây dựng là 2,6, chiều cao tối đa 77,05 mét. Theo đó, dự án quy hoạch 4 tòa nhà cao 15-22 tầng, tất cả đều hướng chính nam chính bắc, tổng cộng 139 căn. Các tòa nhà đều có phần móng trên mặt đất, chiều cao tầng 3,3-3,5 mét, chỉ có 139 căn, diện tích trung bình mỗi căn lên tới 309,16㎡, giá trị mỗi căn dự kiến trên 30 triệu nhân dân tệ. **【Đất đai】** **Khu đất Zhu Xinzhuang ở Changping sẽ mở bán vào ngày 11/6, giá khởi điểm 909 triệu nhân dân tệ** Ngày 7/5, khu đất Zhu Xinzhuang ở Changping bước vào quy trình đăng ký sơ bộ, và ngày hôm sau chính thức niêm yết. Ngày 11/6 sẽ mở bán, giá khởi điểm 909 triệu nhân dân tệ. Diện tích đất là 2,35 ha, quy hoạch diện tích xây dựng trên mặt đất là 53,3 nghìn㎡. Gồm hai phần đất nhỏ: phần 0801-0055 là đất ở, diện tích 1,27 ha, diện tích xây dựng trên mặt đất khoảng 31,8 nghìn㎡, hệ số sử dụng đất 2,5, giới hạn chiều cao 80 mét. Cần xây dựng 1 nhà dịch vụ cộng đồng tổng hợp, quy mô xây dựng trên mặt đất khoảng 150㎡. Phần phía đông 0801-0057 là đất đa chức năng, diện tích 1,07 ha, diện tích xây dựng trên mặt đất 21,5 nghìn㎡, hệ số sử dụng đất 2,0, cũng giới hạn chiều cao 80 mét. Khu đất nằm giữa vòng đai thứ năm và thứ sáu của quận Changping, thuộc thị trấn Shigezhuang và thị trấn Shahe, gần ga chuyển đổi tàu điện ngầm số 8 và ga Zhu Xinzhuang của tuyến Changping. Khu vực xung quanh có trung tâm thương mại Wanda, Beijing Super Hyper Shenghui, Bệnh viện Jishuitan (khu Huilongguan), Công viên Zhixin và các tiện ích sinh hoạt khác. **Bắc Kinh công bố danh sách các khu đất dự kiến cung cấp nhà ở thương mại năm 2026, gồm 5 khu đất liên quan đến Fengtai, Tongzhou, Daxing và Changping** Ngày 7/5, Ủy ban quy hoạch và tài nguyên tự nhiên Bắc Kinh công bố danh sách các khu đất dự kiến cung cấp nhà ở thương mại lần thứ 4 năm 2026. Gồm 5 khu đất, diện tích đất khoảng 14 ha, quy mô xây dựng khoảng 290 nghìn㎡, các khu đất này dự kiến sẽ cung cấp trong thời gian tới. Toàn bộ dự án trong danh sách đều nằm quanh các ga tàu điện ngầm, tập trung vào các khu trung tâm thành phố đã trưởng thành, đồng thời đáp ứng nhu cầu các khu vực đa điểm. Trong đó, quận Fengtai có 2 khu, còn lại mỗi quận Tongzhou, Daxing và Changping có 1 khu. **Tập đoàn China Resources Land mua lại khu đất Longgang Dày Dận của Shenzhen với giá 7,045 tỷ nhân dân tệ** Ngày 6/5, China Resources Land đã mua lại khu đất G01046-0106 tại quận Longgang, thành phố Shenzhen, với giá 7,045 tỷ nhân dân tệ, tương đương giá sàn khoảng 14.776 nhân dân tệ/m² sàn. G01046-0106 nằm trong khu vực Dày Dận, gồm đất ở loại 2 + đất thương mại + đất đường đô thị, diện tích đất khoảng 170.000㎡, tổng diện tích xây dựng lên tới 476.8 nghìn㎡. Khu đất gần lối ra vào ga Dày Dận của tuyến tàu điện ngầm Bắc Nam Shenzhen-Huizhou, cho phép thiết kế phối hợp với dự án phát triển, và yêu cầu khởi công nhà ở trong vòng 1 năm kể từ hợp đồng, hoàn thành trong 4 năm, các dự án thương mại trung tâm và khách sạn phải bắt đầu trong 2,5 năm và hoàn thành trong 6 năm, tiến độ phát triển khá chặt chẽ. Ngoài ra, khu đất còn gần ga Longcheng Park, tập trung các trung tâm Dày Dận, trường học chất lượng cao và các tiện ích công cộng hàng đầu. **【Thị trường】** **Thị trường bất động sản Bắc Kinh tăng cao, lượng giao dịch nhà cũ đạt mức cao nhất trong gần 5 năm** Trong kỳ nghỉ lễ "Ngày 1/5" năm nay, cùng với nhiều chính sách mới về thị trường bất động sản được ban hành, hoạt động thị trường tăng mạnh. Tại Bắc Kinh, thị trường nhà cũ tiếp tục duy trì đà nóng từ tháng 4, lượng giao dịch và lượng xem nhà liên tục tăng. Dữ liệu mới nhất cho thấy, trong 4 ngày trước kỳ nghỉ "Ngày 1/5", số căn nhà cũ giao dịch tại Bắc Kinh tăng 72% so với cùng kỳ, thị trường thể hiện rõ nét. Trong tháng 4 vừa qua, lượng giao dịch nhà cũ tại Bắc Kinh đạt gần 18.000 căn, cao nhất trong vòng gần 5 năm cùng kỳ.
0
0
0
0