Giới thượng lưu California chuyển hướng sang Florida để tránh thuế, biệt thự ở Miami đấu giá 700 BTC (49 triệu USD). Zuckerberg chuyển từ California đến cộng đồng Indian Creek ở Miami, hàng xóm có Bezos, Brady, Kushner. Palihapitiya nói rằng tài sản của tỷ phú California giảm từ 2 nghìn tỷ xuống còn chưa đến 1 nghìn tỷ.
Ngôn ngữ mới về tài sản cao cấp qua đấu giá 700 BTC
(Nguồn: Grant Cardone)
Các nhà công nghệ và tiền mã hóa tại California ngày càng hướng tới Florida, xem đây là một lựa chọn thay thế về ưu đãi thuế. Gần đây, Grant Cardone đăng một quảng cáo trên Twitter về việc bán một căn biệt thự rộng 10.000 bộ vuông tại Miami, có 7 phòng ngủ, giá 700 Bitcoin, phản ánh sự gia tăng của mối liên hệ giữa tài sản Bitcoin và bất động sản cao cấp.
700 Bitcoin theo giá khoảng 70.000 USD hiện tại, tương đương khoảng 49 triệu USD. Việc định giá biệt thự cao như vậy bằng Bitcoin không phải là lần đầu, nhưng vẫn hiếm gặp và mang ý nghĩa biểu tượng. Nó thể hiện sự hội tụ của nhiều xu hướng: Bitcoin như một công cụ lưu trữ của cải đã trưởng thành, sự chấp nhận của các cá nhân có giá trị ròng cao đối với tài sản mã hóa, và việc Miami ngày càng được xem là thành phố thân thiện với tiền mã hóa.
Lợi ích của việc định giá bằng Bitcoin gồm: thu hút sự chú ý của giới giàu có trong lĩnh vực mã hóa, thể hiện thái độ mở của người bán đối với tài sản mới nổi, và khả năng tối ưu thuế (giao dịch mã hóa trong một số trường hợp có thể linh hoạt hơn về thuế so với giao dịch bằng pháp định). Tuy nhiên, trong thực tế, có thể cần chuyển đổi sang pháp định để hoàn tất giao dịch, vì khung pháp lý bất động sản Mỹ chủ yếu dựa trên USD. 700 BTC nhiều khả năng chỉ là chiến lược marketing và định giá trị, chứ không phải là phương tiện giao dịch thực tế.
Ba yếu tố cần xem xét trong giao dịch biệt thự Bitcoin
Biến động giá: Giá trị USD của 700 BTC biến động mạnh theo giá Bitcoin
Xử lý thuế: Mua nhà bằng Bitcoin có thể kích hoạt thuế lợi tức vốn
Khung pháp lý: Quyền sở hữu, vay mượn, bảo hiểm vẫn dựa trên USD
Căn nhà này được rao bán đúng vào lúc làn sóng các cá nhân có giá trị ròng cao rời California đến Nam Florida. CEO Meta Mark Zuckerberg và vợ Priscilla Chan là những tỷ phú mới nhất chuyển từ California đến Florida. Theo báo cáo, họ đang mua một biệt thự ven biển mới xây tại cộng đồng Indian Creek, Miami.
Hai nghìn tỷ đô la rời khỏi California trong cơn sóng trốn thuế
Chuyến di chuyển này diễn ra đúng lúc California đề xuất thu thuế tỷ phú, gây lo ngại cho những cư dân giàu nhất của bang. Theo Chamath Palihapitiya, nhà đầu tư mạo hiểm gốc Canada và tiền thân của SPAC, sau khi nhiều người nổi tiếng tuyên bố rời California, tổng tài sản chịu thuế của các tỷ phú California đã giảm từ hơn 2 nghìn tỷ USD xuống chưa đến 1 nghìn tỷ USD.
Mất mát 2 nghìn tỷ USD này là thảm họa đối với ngân sách California. Bang này phụ thuộc lớn vào thuế của nhóm thu nhập cao, trong đó 1% nộp khoảng 50% thuế thu nhập bang. Dù số lượng tỷ phú ít, nhưng do thu nhập và lợi nhuận vốn cực cao, họ là trụ cột quan trọng của ngân sách bang. Nếu họ rời đi hàng loạt, nguồn thu thuế của California sẽ bị thiếu hụt lớn, có thể buộc cắt giảm dịch vụ công hoặc tăng thuế trung lưu.
Palihapitiya chỉ trích cách California xử lý đề xuất thuế này, cho rằng tầng lớp trung lưu sẽ gánh chịu gánh nặng tài chính do sự di cư của các tỷ phú. Ông nói: “Những người này mỗi năm đóng hơn 13% thuế thu nhập bang, cho đến vài tuần trước không có phàn nàn gì.” Trong bối cảnh này, các chuyên gia mô tả kế hoạch thu thuế tỷ phú là “phản tác dụng một cách đáng kinh ngạc, gây ra phản ứng dây chuyền đối với nền kinh tế địa phương và trụ sở doanh nghiệp.”
Thuế thu nhập bang cao nhất của California là 13.3%, cao nhất toàn Mỹ. Ngược lại, Florida hoàn toàn không có thuế thu nhập bang, sự chênh lệch 13.3% này mang lại cho tỷ phú hàng trăm triệu đến hàng tỷ USD mỗi năm tiết kiệm. Ví dụ, một tỷ phú thu nhập 1 tỷ USD, chuyển đến Florida mỗi năm có thể tiết kiệm khoảng 133 triệu USD thuế bang. Khoản tiết kiệm khổng lồ này hoàn toàn có thể trang trải chi phí chuyển nhà, mua biệt thự mới, thậm chí duy trì hoạt động tại California.
So sánh thuế giữa California và Florida
Thuế thu nhập bang: California tối đa 13.3% vs Florida 0%
Thuế lợi tức vốn: California theo thuế thu nhập (tối đa 13.3%) vs Florida 0%
Thuế thừa kế: Cả hai bang đều không có thuế thừa kế của bang (chỉ có liên bang)
Thuế bất động sản: Gần như tương đương, khoảng 1%
Brian Sullivan của CNBC nhận xét rằng các công ty thường theo chân CEO, điều này có nghĩa là nhân viên của Meta cũng có thể chuyển đến Florida, từ đó hưởng lợi từ mức thuế thu nhập thấp của bang này. Hiệu ứng “chuyển trụ sở” này có thể khiến California mất không chỉ tỷ phú mà còn toàn bộ doanh nghiệp và nguồn thu thuế của họ. Rủi ro “đất trống hóa” của Silicon Valley đang trở thành hiện thực.
Miami trở thành thiên đường của tiền mã hóa và của cải
Các môi giới bất động sản địa phương cho biết nhu cầu về các biệt thự siêu sang tăng rõ rệt. Danny Hertzberg, nhân viên của Coldwell Banker tại Miami, nói rằng kể từ khi California đề xuất thu thuế tỷ phú, sự quan tâm đến thị trường cao cấp ở Florida ngày càng tăng. The Wall Street Journal dẫn lời Hertzberg: “Thuế 5% của California đang đẩy người ta ra đi nghiêm trọng.” (Chú thích: 5% này có thể là đề xuất thuế tài sản của tỷ phú, không phải thuế thu nhập)
Miami còn thu hút nhờ thái độ thân thiện với ngành công nghiệp mã hóa. Thị trưởng Francis Suarez là người ủng hộ mạnh mẽ tiền mã hóa, từng đề xuất dùng Bitcoin trả lương cho nhân viên chính quyền, cho phép người dân nộp thuế bằng Bitcoin, và dành một phần dự trữ tài chính của thành phố cho Bitcoin. Mặc dù các đề xuất này chưa hoàn toàn khả thi do các rào cản pháp lý và kỹ thuật, chúng gửi đi tín hiệu chào đón mạnh mẽ tới ngành công nghiệp mã hóa.
Ngoài ra, Florida có chính sách quản lý ngành mã hóa khá thoáng. Dù cần có giấy phép Money Transmitter, nhưng dễ hơn nhiều so với BitLicense của New York. Nhiều startup và sàn giao dịch chọn đặt trụ sở hoặc văn phòng khu vực tại Miami, tạo ra hiệu ứng tập trung ngành công nghiệp này, nâng cao sức hút của thành phố.
Trong thời kỳ bất định về chính trị và thuế, Bitcoin và các tài sản phi tập trung trở thành công cụ giữ giá trị và gia tăng tài sản. Đối với tỷ phú, sở hữu Bitcoin không chỉ là đầu tư mà còn là cách chuyển giao của cải và bảo vệ quyền riêng tư. Chuyển đổi tài sản từ pháp định (như cổ phiếu, bất động sản) sang Bitcoin, rồi chuyển sang ví lạnh hoặc quản lý ở nước ngoài, giúp tránh các rủi ro theo dõi thuế và phong tỏa tài sản. Chiến lược “trốn thuế mã hóa” này dù có thể không hợp pháp (tùy theo cách thực hiện), nhưng tính khả thi là một trong những lý do tỷ phú quan tâm đến tiền mã hóa.
Theo báo cáo, người bán là một công ty liên quan đến Peter Cancro, sáng lập Jersey Mike’s Subs. Dù giao dịch chưa chính thức xác nhận, nhưng theo lời hàng xóm, Zuckerberg dự định dọn vào trước tháng 4 năm 2026. Cộng đồng Indian Creek còn có các nhân vật nổi tiếng khác như Jeff Bezos, Tom Brady, Jared Kushner và Ivanka Trump, tạo thành “khu định cư của tỷ phú,” biến Miami thành trung tâm mới của của cải.
