#房利美接受加密资产抵押贷款 重磅突破!Coinb与Better合作推出加密抵押贷款:比特币和USDC可直接作为购房首付,无需卖币!
美国住房金融领域迎来历史性创新!Coinb与抵押贷款公司Better Home & Finance Holding Company合作,推出首款由Fannie Mae(房利美)支持的加密抵押贷款产品。
借款人可以直接使用Coinb账户中的比特币(BTC)或USDC作为现金首付,而无需先将加密资产卖成美元。
产品核心规则:
比特币抵押要求:至少为法定货币首付价值的250%。
USDC抵押要求:至少为法定货币首付价值的125%。
示例:若需要10万美元首付,可用25万美元的BTC抵押,或12.5万美元的USDC抵押。
该产品由Fannie Mae提供政府背书,增加了稳定性和合规性。
为什么重要?
传统抵押贷款主要依赖收入历史、信用档案和流动储蓄,许多通过加密资产积累财富的年轻人因此被挡在门外。新产品允许借款人不卖币即可使用数字资产作为抵押,保留资产升值潜力,同时避免立即触发资本利得税。
Coinb表示:“这是加密现实世界效用的一大进步,该产品提供了额外稳定性和政府支持的独特优势。”
Better公司也强调,此举将显著扩展购房者群体,尤其是有大量加密持仓但现金流不足的年轻一代。
住房负担能力数据: 根据NAHB/Wells Fargo住房成本指数(2026