屋頂資本在與MB合作的房地產代幣市場中籌集了1,720萬雷亞爾

資料來源：PortaldoBitcoin 原文標題：Rooftop 在與 MB 合作的房地產代幣市場籌集 R$ 17,2 百萬 原文連結： Rooftop 是一家專注於房地產流動性解決方案的 proptech 公司，宣布已完成兩次結構化的代幣化發行，與拉丁美洲最大的數字資產平台 Mercado Bitcoin 合作。這兩次發行總共籌集了 R$ 17,2 百萬，並擴大了公司在巴西受監管數字資產市場的份額。

合作創建的房地產代幣為 ROOF03 和 ROOF04，抵押於 Quinta da Baroneza 高端住宅區的一處房產，以及首次公開募集的變動收益代幣 ROOFTOP01。

公司表示，這些發行的表現鞏固了代幣化作為國內投資和融資替代方案的進展，同時也強化了企業共同的策略，即讓投資者更容易接觸傳統上只限專業投資者的產品。

與 Quinta da Baroneza 相關的發行籌集了約 R$ 15 百萬，吸引了超過 2,000 位投資者，最低投資額為 R$ 100，平均投資額為 R$ 6,000。由 Mercado Bitcoin 結構化，該資產預計年回報率為 IPCA + 13%，並在等待房產出售以實現最終收益期間，每月支付租金。結構設計和發行在 72 天內完成，彰顯散戶對具有實物抵押和通脹調整產品的需求。

Rooftop 執行長 Daniel Gava 表示，將如此規模的房產轉化為分割的數字資產，展現了科技的力量，能讓個人投資者參與過去只限大型機構的投資機會。“固定收益代幣強化了我們將資產實力、科技與通脹保護結合在一個既可負擔、又有收益、安全且透明的產品中的理念，” 這位高層說。

第二次變動收益代幣發行籌集了 R$ 1.5 百萬，吸引了 266 位投資者，平均投資額為 R$ 5,600。該產品結構類似於一個 風險投資債務代幣化 模型，結合了債務元素與基於公司績效的變動報酬。

Mercado Bitcoin 投資與銀行副總裁 André Gouvinhas 表示，這兩次發行的成果顯示巴西投資者已準備好接受以實物資產為抵押的數字產品，以及企業成長的投資機會。

“Baroneza 的成功和變動收益代幣的發行證明了對更高階解決方案的需求，並結合了簡單直觀的投資體驗。代幣化讓投資更民主化，將創新企業與更大且多元的投資者群體連結起來，我們與 Rooftop 的合作也確立了一個新的市場進入、透明度和效率標準，” Gouvinhas 表示。