Khám phá những nơi rẻ nhất để sinh sống tại Hoa Kỳ với hồ sơ an toàn vững chắc

Tìm nơi bạn có thể sống chất lượng mà không phải hy sinh an ninh cá nhân là một trong những quyết định quan trọng nhất đối với các gia đình và cá nhân đang chuyển nhà khắp nước Mỹ. Một phân tích toàn diện của GOBankingRates đã xem xét số liệu tội phạm và chi phí sinh hoạt để xác định các cộng đồng thành phố thành công cân bằng cả hai yếu tố này—hai phẩm chất không phải lúc nào cũng tồn tại cùng nhau trong thị trường nhà ở quốc gia.

Nghiên cứu đằng sau việc tìm kiếm cộng đồng an toàn, giá cả phải chăng

Nghiên cứu dựa trên nhiều nguồn uy tín bao gồm dữ liệu tội phạm của FBI, thông tin từ Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, định giá nhà của Zillow, báo cáo của Cục Thống kê Lao động và Thương mại để xác định các thành phố của Mỹ có sự kết hợp tốt nhất giữa tỷ lệ tội phạm thấp và chi phí sinh hoạt hợp lý. Phân tích đã xác định 150 thành phố an toàn nhất của quốc gia—những nơi có dân số trên 10.000 người—và sau đó xếp hạng theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm để tìm ra các lựa chọn hấp dẫn về mặt kinh tế nhất.

Một mẫu hình nổi bật xuất hiện từ nghiên cứu này: các cộng đồng ở Ohio chiếm ưu thế trong danh sách những nơi rẻ nhất để sống ở Mỹ mà vẫn giữ được các chỉ số an toàn cao, với bảy thành phố từ bang này nằm trong top 15 địa điểm vừa phải chi phí vừa an toàn nhất. Sự tập trung này phản ánh một mô hình kinh tế khu vực rộng hơn đáng để khám phá khi lên kế hoạch chuyển đến nơi có chi phí thấp nhất.

Những ứng cử viên hàng đầu: Chi phí phải chăng ở Trung Tây chiếm ưu thế

New Philadelphia, Ohio dẫn đầu bảng xếp hạng với chi phí sinh hoạt hàng năm cực kỳ thấp. Thành phố này có khoảng 17.563 cư dân, với trung bình một căn nhà đơn lập trị giá 186.258 đô la, khoản vay thế chấp hàng tháng khoảng 1.101 đô la. Ngoài các con số, New Philadelphia còn thể hiện điểm sống tốt 76, được hỗ trợ bởi tỷ lệ bạo lực thấp (0,69 trên 1.000 cư dân) và tỷ lệ tội phạm về tài sản dễ kiểm soát (1,50 trên 1.000).

New Ulm, Minnesota theo sát là một lựa chọn nổi bật khác cho những ai muốn tìm nơi rẻ nhất để sống mà không hy sinh an toàn cộng đồng. Dù chi phí hàng năm cao hơn một chút là 36.361 đô la, thị trấn này có dân số 14.066 người và các chỉ số an ninh xuất sắc—tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất trong 15 cộng đồng chỉ 0,29 trên 1.000 cư dân. Giá trị trung bình của nhà đạt 222.693 đô la, với điểm sống 82 phản ánh các chỉ số chất lượng cuộc sống cao.

Các địa phương khác của Ohio thể hiện rõ lý do vì sao bang này liên tục xuất hiện trong các tìm kiếm về nơi rẻ nhất để sống ở Mỹ:

• Parma Heights (dân số 20.616) duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm 36.575 đô la với chỉ số sống 71
• Berea (dân số 18.330) có chi phí hàng năm 37.768 đô la và điểm sống 77
• Mount Vernon (dân số 16.802) với chi phí 37.928 đô la mỗi năm và điểm sống 75
• Hamilton (dân số 63.124) cung cấp tiện nghi đô thị với chi phí 42.726 đô la mỗi năm
• North Ridgeville (dân số 36.043) kết hợp chi phí hợp lý (44.415 đô la/năm) với an ninh cộng đồng cao

Ngoài Trung Tây: Các lựa chọn miền Nam và khu vực khác

San Elizario, Texas nổi bật là lựa chọn hàng đầu cho những ai ưu tiên nơi rẻ nhất để sống ở miền Nam nước Mỹ, phía dưới khu vực Trung Tây truyền thống. Cộng đồng nhỏ này có 10.123 cư dân, với chi phí nhà ở cực thấp—giá trung bình chỉ 167.333 đô la và khoản vay thế chấp hàng tháng 989 đô la. Chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.738 đô la. Đặc biệt, San Elizario còn có tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp, chỉ 0,10 trên 1.000 cư dân, khiến nó trở thành một trong những cộng đồng an toàn nhất của Mỹ dù điểm sống chỉ 62.

Yorktown, Indiana cung cấp một lựa chọn khác cho cư dân miền Trung Tây với chi phí hàng năm 37.332 đô la và giá trị nhà trung bình 218.330 đô la, phù hợp với điểm sống 69 trong khi vẫn duy trì các chỉ số tội phạm thấp.

Indiana và Michigan: Các khu vực công nghiệp

Columbus, Indiana là một lựa chọn cộng đồng lớn hơn (51.104 cư dân), cung cấp nhiều tiện ích đô thị hơn trong khi vẫn khá phải chăng. Chi phí sinh hoạt hàng năm là 40.402 đô la, với giá nhà trung bình 261.995 đô la. Thành phố này có các chỉ số an toàn ấn tượng với tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,19 trên 1.000 cư dân—mức thấp nhất trong danh sách—kết hợp với điểm sống 76.

Trenton, Michigan mang đến trải nghiệm sống vùng Great Lakes với ngân sách hàng năm 41.641 đô la và điểm sống cao nhất của Michigan là 86. Điều này chứng tỏ rằng tìm nơi rẻ nhất để sống không nhất thiết phải hy sinh tiện ích đô thị hay các chỉ số chất lượng cuộc sống.

Maine và Pennsylvania: Đại diện phía Đông Bắc

Orono, Maine mở ra khả năng lựa chọn phía Đông Bắc cho những ai chuyển đến New England. Cộng đồng đại học này có 10.699 cư dân, chi phí sinh hoạt hàng năm 44.036 đô la, cùng các chỉ số an toàn tốt (tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,18 trên 1.000) và điểm sống 71.

Butler, Pennsylvania cũng cung cấp cho cư dân khu vực Appalachia khả năng sống phù hợp với chi phí thấp, trung bình 40.446 đô la mỗi năm, với giá nhà trung bình 229.211 đô la và điểm sống 71.

Ohio mở rộng và Illinois dẫn đầu

Brunswick, Ohio và North Ridgeville, Ohio đều là các lựa chọn cộng đồng trung bình, tiếp tục thể hiện sự thống trị của Ohio trong danh sách những nơi rẻ nhất để sống ở Mỹ. Brunswick có 35.284 cư dân, chi phí sinh hoạt hàng năm 44.251 đô la và điểm sống 78, trong khi North Ridgeville có 36.043 cư dân, chi phí 44.415 đô la mỗi năm.

Edwardsville, Illinois đứng cuối danh sách với vị trí thứ 15 về mức độ hợp lý và an toàn, đồng thời có điểm sống cao nhất trong tất cả các cộng đồng là 90. Dù chi phí hàng năm là 45.323 đô la—cao nhất trong danh sách—Edwardsville vẫn mang lại các chỉ số chất lượng cuộc sống xuất sắc, với chỉ 0,30 vụ phạm tội bạo lực trên 1.000 cư dân và quản lý tốt tội phạm về tài sản.

Các chỉ số then chốt xác định các cộng đồng này

Việc hiểu rõ các tiêu chí cụ thể để xác định nơi rẻ nhất để sống ở Mỹ đòi hỏi phải xem xét nhiều yếu tố. Tỷ lệ tội phạm bạo lực trên 1.000 cư dân dao động mạnh, từ mức cực thấp 0,10 của San Elizario đến các cộng đồng trong khoảng 0,3-0,6. Tỷ lệ tội phạm về tài sản có nhiều biến động hơn, từ 1,08 đến 6,29 trên 1.000 cư dân.

Chi phí vay thế chấp hàng tháng dao động từ 989 đô la ở San Elizario đến 1.852 đô la ở North Ridgeville, trong khi chi phí sinh hoạt hàng năm từ 35.549 đô la ở New Philadelphia đến 45.323 đô la ở Edwardsville—chênh lệch chưa đến 10.000 đô la ngay cả trong phạm vi các lựa chọn hợp lý nhất.

Tại sao các cộng đồng này quan trọng cho kế hoạch chuyển nhà

Đối với cá nhân và gia đình đang tìm kiếm nơi rẻ nhất để sống mà không hy sinh an ninh, 15 cộng đồng này là các lựa chọn đã được xác thực dựa trên phân tích dữ liệu chặt chẽ. Sự tập trung nhiều lựa chọn ở khu vực Trung Tây—đặc biệt là bảy đại diện của Ohio—cho thấy các yếu tố kinh tế khu vực vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến khả năng chi trả nhà ở và kết quả an toàn cộng đồng.

Phương pháp nghiên cứu dựa trên dữ liệu nhà ở tháng 1 năm 2025 của Zillow, số liệu tội phạm hàng quý của FBI, khảo sát cộng đồng của Cục điều tra dân số, chỉ số sống của Sperling’s BestPlaces, khảo sát chi tiêu của Cục Thống kê Lao động và dữ liệu kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang. Phương pháp đa nguồn này đảm bảo việc xác định nơi rẻ nhất để sống ở Mỹ phản ánh phân tích cộng đồng toàn diện chứ không chỉ dựa trên một chỉ số đơn lẻ.

Dù ưu tiên của bạn là giảm thiểu chi phí nhà ở, ưu tiên an toàn khu phố, hay cân bằng cả hai yếu tố cùng lúc, 15 cộng đồng này cung cấp bằng chứng rõ ràng rằng sống hợp lý về chi phí và cộng đồng an toàn có thể cùng tồn tại trên khắp các vùng miền của nước Mỹ—từ Texas đến Maine, từ Indiana đến Ohio—mang đến các lựa chọn thực tế cho những ai đang tích cực tìm kiếm nơi rẻ nhất để sống mà không hy sinh an toàn và sự ổn định tạo nên một cộng đồng thực sự đáng sống.