Địa lý sự giàu có của Mỹ: Cách mà mã ZIP tiết lộ sự bất bình đẳng thu nhập cực đoan

Câu nói cũ vẫn đúng ở Mỹ: nơi bạn sống quan trọng hơn bao giờ hết. Một phân tích toàn diện về mã bưu chính của Hoa Kỳ tiết lộ một thực tế rõ ràng — mã bưu chính giàu nhất ở Mỹ có thể có thu nhập hộ gia đình trung bình vượt quá $210,000, trong khi những mã bưu chính nghèo nhất vật lộn với thu nhập hàng năm dưới $15,000. Sự chênh lệch về tài sản địa lý này kể một câu chuyện thuyết phục về cơ hội kinh tế và sự bất bình đẳng khu vực trên toàn quốc.

Phương pháp đằng sau các con số

Các nhà nghiên cứu đã phân tích hàng ngàn mã ZIP trên toàn quốc bằng cách sử dụng dữ liệu từ Khảo sát Người tiêu dùng Mỹ của Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ, xem xét bốn chỉ số chính: thu nhập hộ gia đình trung bình, thu nhập hộ gia đình trung vị, tổng dân số hộ gia đình và phân phối thu nhập qua các khoảng thu nhập. Bằng cách đối chiếu mã bưu điện với cơ sở dữ liệu của Dịch vụ Bưu chính Hoa Kỳ, họ đã lập bản đồ nơi mà mức lương của người Mỹ thay đổi mạnh mẽ nhất.

Những phát hiện vẽ nên một bức tranh về một đất nước bị chia rẽ sâu sắc. Một số khu phố tập trung dân cư mà gần 60% hộ gia đình kiếm được sáu con số hàng năm, trong khi những khu vực khác chứa các cộng đồng mà 87% cư dân kiếm được dưới 25.000 đô la mỗi năm.

Những Khu Vực Giàu Có Nhất: Nơi Tập Trung Sự Giàu Có

Tại vị trí đầu tiên trong bảng xếp hạng mã bưu điện giàu nhất nước Mỹ là 60932 (East Lynn, Illinois), với thu nhập hộ gia đình trung bình là $210,811. Hơn 58% các hộ gia đình ở đây vượt qua ngưỡng $150,000, trong khi chỉ có 17% kiếm dưới $25,000. Thu nhập hộ gia đình trung bình mang đến một phần khác của câu chuyện với $162,707.

Ngay phía sau là 60029 (Golf, Illinois), với mức trung bình là $211,100 và thu nhập trung bình đáng kinh ngạc là $302,020 — gợi ý rằng một vài hộ gia đình siêu giàu đã kéo trung bình lên cao. 78116 (Gillett) ở Texas hoàn tất tầng lớp tinh hoa với mức trung bình là $196,429, mặc dù thu nhập trung bình của nó là $255,591 cho thấy những người có thu nhập cao hơn trong khu vực.

Sự cao cấp ven biển của California được thể hiện ở 94963 (San Geronimo) và 95837 (Sacramento), cả hai đều vượt qua mức trung bình 139,000 đô la. Trong khi đó, 19732 (Rockland, Delaware), 73549 (Headrick, Oklahoma), và 59931 (Rollins, Montana) cho thấy sự tập trung tài sản vượt ra ngoài các trung tâm ven biển truyền thống.

Các cộng đồng giàu có nhất này có một đặc điểm chung: 36-58% các hộ gia đình kiếm được 150.000 đô la Mỹ trở lên hàng năm, tạo ra những khu phố mà sự giàu có không phải là một ngoại lệ mà là tiêu chuẩn.

Bên kia: Mã ZIP có thu nhập thấp nhất ở Mỹ

Sự tương phản trở nên chói tai khi xem xét những khu vực nghèo nhất. 64147 (Kansas City, Missouri) ghi nhận thu nhập hộ gia đình trung bình chỉ là $7,453 — thấp hơn mức thu nhập hàng tháng của những người có thu nhập cao ở các khu phố giàu có. Tại đây, 68% hộ gia đình có thu nhập dưới $25,000 hàng năm, với không có hộ nào đạt mức chuẩn $150,000.

70082 (Pointe a la Hache, Louisiana) cho thấy một mức trung bình là $11,148, với 82% hộ gia đình có thu nhập dưới $25,000. Tương tự, 39113 (Mayersville, Mississippi) và 48109 (Ann Arbor, Michigan) đều có mức trung bình dưới $12,000.

Appalachia xuất hiện nổi bật trong bảng xếp hạng nghèo đói: 40830 (Gulston, Kentucky) có mức trung bình là $19,483 với 74% kiếm được dưới $25,000, trong khi 25134 (Miami, West Virginia) đứng ở mức $23,730 với 78% dưới ngưỡng.

Điều đáng chú ý: những cộng đồng nghèo nhất này hầu như không có đại diện nào trong nhóm thu nhập trên $150,000, tạo ra những hệ sinh thái kinh tế khác biệt hoàn toàn so với các mã ZIP giàu có.

Sự Phân Chia Khu Vực: Mã ZIP Của Bạn Rơi Vào Đâu?

Dữ liệu cho thấy những mô hình khu vực rõ ràng. Illinois chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng người giàu nhất với nhiều mục, cho thấy sự tập trung của cải ở các khu vực đô thị cụ thể. Texas bổ sung sự giàu có từ dầu mỏ và năng lượng vào các mã ZIP có thu nhập cao nhất.

Trong khi đó, nghèo đói tập trung ở Appalachia (Kentucky, West Virginia), miền Nam sâu (Mississippi, Louisiana), và các khu vực nông thôn trên khắp cả nước. Sự phân bố địa lý này gợi ý rằng các yếu tố hệ thống — khả năng tiếp cận việc làm, cơ sở hạ tầng giáo dục và sự suy giảm công nghiệp — ảnh hưởng đến phân phối thu nhập cũng nhiều như hoàn cảnh cá nhân.

Sự khác biệt giữa người giàu nhất và người nghèo nhất thật đáng kinh ngạc: Số trung bình $210,811 của East Lynn gần gấp 30 lần $7,453 của Kansas City. Ngay cả khi so sánh các giá trị trung bình — được cho là đã được làm mượt bởi các giá trị ngoại lai — cũng cho thấy sự khác biệt từ 15-20 lần trong tiềm năng thu nhập chỉ dựa trên vị trí mã ZIP.

Điều này có nghĩa gì cho Bất động sản và Cơ hội

Vị trí vẫn là yếu tố quan trọng trong kinh tế Mỹ. Dữ liệu về mã bưu điện giàu nhất ở Mỹ xác nhận rằng nơi bạn sống phần lớn xác định khả năng kiếm tiền và con đường tài chính của bạn. Những khu vực này thu hút việc làm với mức lương cao hơn, trường học tốt hơn và dịch vụ vượt trội — tạo ra các chu kỳ tự củng cố.

Ngược lại, các mã ZIP nghèo nhất phải đối mặt với những thách thức chồng chéo: cơ hội việc làm hạn chế, hạ tầng cũ kỹ, và sự di cư của những cư dân trẻ tuổi tìm kiếm triển vọng tốt hơn ở nơi khác.

Hiểu những mô hình này cho thấy tại sao các chuyên gia bất động sản nhấn mạnh vị trí, vị trí, vị trí — đó không chỉ là sở thích thẩm mỹ, mà là thực tế toán học được phản ánh trong dữ liệu điều tra dân số và phân phối thu nhập trên toàn bộ địa lý bưu chính của Mỹ.