Процентні ставки на 30-річні іпотеки в США знизилися до 6,19%, що є найнижчим рівнем за більше ніж рік, повідомив у четвер покупець іпотек Freddie Mac. Це третє підряд тижневе падіння, що знизило середню ставку до найнижчого рівня з 3 жовтня 2024 року. Вартість запозичень на 15-річні фіксовані іпотеки, популярні серед власників будинків, які рефінансують свої іпотечні кредити, також знизилася цього тижня. Середня ставка знизилася до 5,44% з 5,52% минулого тижня. Рік тому вона становила 5,71%.
ТІЛЬКИ НАРАЗ: Іпотечні ставки в США падають до найнижчого рівня за понад рік.
— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 23 жовтня 2025 р.
ТІЛЬКИ ЩО: Іпотечні ставки в США впали до найнижчого рівня за понад рік.
“Процентні ставки по іпотеці продовжують знижуватися цього тижня, досягнувши найнижчого рівня більше ніж за рік,” сказав Сем Хатер, головний економіст Freddie Mac. “На початку 2025 року 30-річна фіксована іпотека перевищила 7%, а сьогодні вона тримається майже на повний відсотковий пункт нижче. Ця динаміка підтримує високий рівень рефінансування, що становить більше ніж половину всієї іпотечної активності шостий тиждень поспіль.”
У попередні тижні ставки впали, ймовірно, під впливом зміни тону Федрезерву щодо процентних ставок. Після одного зниження ставки минулого місяця, очікується, що буде принаймні ще одне зниження до кінця 2025 року. Якщо ще одне зниження відбудеться на наступному засіданні Федрезерву, іпотечні ставки в США можуть продовжити знижуватися. Крім того, ставки на позики для покупки житла знижуються, оскільки ринки вважають зниження ставки в жовтні Федеральним резервом “майже достовірним”, сказала Кара Нг, старший економіст компанії Zillow Home Loans.
Також читайте: Президент США Дональд Трамп помилує засновника Binance CZ
Також читайте: Президент США Дональд Трамп помилує засновника Binance CZ “З огляду на ознаки м'якшої економічної динаміки та погіршення ринку праці, іпотечні ставки можуть трохи знизитися до 2026 року,” - сказав Нг. “Проте, Zillow очікує, що ставка на 30-річну фіксовану іпотеку залишиться в межах 6%-7%, що спостерігалося в останні роки.”
Навіть за умов падіння ставок по іпотечним кредитам, здобутки в доступності можуть бути обмеженими, сказала Ліза Стуртевант, головний економіст Bright MLS, минулого місяця. “Для реальних здобутків в доступності нам потрібно побачити як падіння ставок по іпотечним кредитам, так і набагато повільніший ріст цін, або навіть падіння цін на житло,” – додала вона. Стуртевант зазначила, що падіння нижче 6.5% у ставках може мати “важливий психологічний ефект” на покупців, спонукаючи їх повернутися на ринок.
Застереження: Інформація на цій сторінці може походити від третіх осіб і не відображає погляди або думки Gate. Вміст, що відображається на цій сторінці, є лише довідковим і не є фінансовою, інвестиційною або юридичною порадою. Gate не гарантує точність або повноту інформації і не несе відповідальності за будь-які збитки, що виникли в результаті використання цієї інформації. Інвестиції у віртуальні активи пов'язані з високим ризиком і піддаються значній ціновій волатильності. Ви можете втратити весь вкладений капітал. Будь ласка, повністю усвідомлюйте відповідні ризики та приймайте обережні рішення, виходячи з вашого фінансового становища та толерантності до ризику. Для отримання детальної інформації, будь ласка, зверніться до
Застереження.
