香港株式の異動｜上海で再び住宅購入の門戸を引き下げ、内房株が一斉に上昇、旭輝控股が8％超上昇、融創中国が5％超上昇

香港株式市場の不動産株が一斉に上昇し、その中で、旭辉控股は8％超の上昇、融創中国は5％超の上昇、龍湖集団は3％超の上昇、万科企業、遠洋集団、融信中国、中国海外発展、華潤置地、金輝控股は2％超の上昇を見せた。

ニュースによると、中国人民銀行上海支店は、国家金融監督管理総局上海監督局と共同で、「上海市の商業用不動産購入ローンの最低頭金比率調整に関する通知」を発行し、2026年3月16日以降、上海市の商業用不動産購入ローンの最低頭金比率を30％未満にしないことを決定した。

また、深センの贝壳研究院の調査データによると、3月9日から15日までの間、贝壳深セン協力店舗の中古住宅契約件数は、ほぼ1年ぶりの週次最高を記録した。乐有家のデータも市場の熱気を裏付けている。同期間、深センの乐有家店舗の中古住宅契約件数は前週比33％増加し、2025年3月の高値を超え、2024年の「929」新政後の四半期ピーク水準に達した。また、その週の中古住宅の見学件数は前週比11％増加し、市場の活発さが顕著に向上した。上海易居不動産研究院の嚴跃進副院長は、長期間にわたる中古住宅価格の調整が一段落し、下落幅の縮小と安定化の兆しが見られると述べている。深センの中古住宅市場では、必要性の高い購買需要が解放され、市場の感情が改善し続けており、中古住宅の価格下落余地も狭まりつつある。

（編集：賀翀）

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