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Acabo de revisar algunos datos interesantes sobre bienes raíces en las ciudades más ricas de Florida y, honestamente, la concentración de riqueza es increíble. Miami, Fort Lauderdale y Pompano Beach prácticamente dominan toda la élite - estamos hablando de 12 de las 24 comunidades más adineradas del estado provenientes solo de esos tres metros.
Palm Beach está arrasando con un ingreso familiar promedio de $356K y valores medianos de viviendas alrededor de 10.2 millones de dólares. Eso ni siquiera está en el mismo universo que la mayoría de los lugares. Luego tienes a Pinecrest justo detrás con un ingreso familiar de $312K y casas que promedian 2.4 millones de dólares. Incluso en tercer lugar, Lake Butler ( cerca de Orlando) alcanza un ingreso $289K promedio.
Lo interesante es el patrón: los suburbios del área de Miami dominan completamente los rankings superiores. Palm Beach, Pinecrest, Parkland, Coral Gables, Palmetto Bay, Weston, Palm Beach Gardens, Lighthouse Point, Boca Raton, Jupiter, Cooper City, Wellington — es básicamente un quién es quién de las comunidades ultra-ricas de Florida. Mientras tanto, hay algunos suburbios de Orlando como Winter Park y Doctor Phillips que también muestran una riqueza sólida.
Al mirar las ciudades más ricas de Florida en general, los datos muestran que los valores de las viviendas varían bastante. Hay áreas como Jupiter con valores típicos de vivienda y Boca Raton en 727 mil dólares, pero Palm Beach claramente está en una estratósfera completamente diferente. Los valores típicos de las viviendas en estos suburbios más ricos generalmente oscilan desde $781K en el extremo inferior hasta más de 10 millones de dólares.
¿La conclusión? Si estás buscando dónde está realmente el dinero en Florida, está concentrado en bolsillos específicos — los suburbios de Miami dominan, Orlando tiene algunos puntos calientes, y Jacksonville Beach además del área de Tampa tienen algunas comunidades sólidas también. Está bastante claro que la geografía importa mucho cuando se trata de la distribución de la riqueza en el estado.