最近 global inmobiliario ha traído noticias impactantes: los precios de la vivienda en Vietnam han entrado en modo de locura.

Las propiedades en las zonas centrales de Hanói y Ciudad Ho Chi Minh han atraído a una gran cantidad de compradores que hacen fila durante toda la noche. La escena es impresionante, con cientos e incluso miles de personas haciendo fila desde la madrugada para la apertura, la policía movilizada para mantener el orden, e incluso incidentes en los que los compradores discuten por los números de turno. Este fenómeno extremo recuerda la locura del mercado inmobiliario en las ciudades de primer y segundo nivel en el país hace diez años.

La lógica detrás no es en realidad complicada. La economía de Vietnam lidera el crecimiento en el sudeste asiático, el proceso de urbanización se acelera, y junto con la entrada de capital extranjero, la vivienda se ha convertido en un activo escaso. Cuando el mercado espera que los precios sigan subiendo, la ola de compra de viviendas es inevitable.

Este fenómeno merece atención: refleja que el capital global busca nuevas zonas de crecimiento. Desde el mercado de valores hasta el inmobiliario, desde EE. UU. y Europa hasta los mercados emergentes, la rotación de activos continúa desarrollándose. Para quienes siguen la macroeconomía y la asignación de activos, es una ventana de observación interesante.