#FannieMaeAcceptsCryptoCollateral 美国住房和金融体系正发生历史性变革。房利美(Fannie Mae),美国最大抵押贷款市场的主要参与者之一,正式开始支持加密货币抵押贷款,允许借款人在购房时以加密货币作为抵押品。
这一发展标志着数字资产融入传统金融(TradFi)和区块链(Blockchain)技术的重要一步,可能为数百万加密货币持有者开启无需出售数字资产即可获得房贷的门槛。
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发生了什么变化?
传统上,美国申请抵押贷款的人必须先出售他们的加密货币并将其兑换成美元,然后再用于购房。
现在,通过由房利美(Fannie Mae)-eligible loans支持的新结构,借款人可以用比特币或USDC等加密资产作为抵押,而无需清算。
这意味着加密货币持有者可以:
• 保持比特币或稳定币的投资
• 避免触发资本利得税
• 利用数字财富购买房地产
该计划通过与Better Home & Finance和加密货币交易所Coinbase的合作逐步推出。
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加密抵押贷款的运作方式
该结构通常涉及两笔贷款:
1️⃣ 主要抵押贷款——由房利美(Fannie Mae)支持的标准15或30年抵押贷款。
2️⃣ 加密抵押贷款——由借款人的加密货币持有作为担保的第二笔贷款,用于支付首付。
借款人将其加密资产作为抵押品,意味着在贷款期间不能交易或转移这些资产。
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