#FED tiếp tục chính sách thắt chặt tiền tệ, siết chặt #美元在全球地缘政治紧张局势升级(、伊朗战争、供应链中断、通货膨胀)的背景下。国际资本流动收缩，“钱不再便宜”，如同COVID-19后时期。

对越南房地产的影响
1. 流动性大幅下降，投机者“撤退”
2. 房地产价格面临暴跌或“暂时冻结”的风险
3. 房价与收入比极高(大约30.2倍平均收入)，容易形成泡沫，类似中国、日本曾经发生的情况
4. 如果借款人无法还款，银行不良贷款风险增加
过去“钱便宜”时期推动了投机、囤地、囤房。现在高利率+资金收紧形成“组合拳”，导致市场大幅清理——高杠杆使用者将承受最大损失。
解决方案
1. 对房地产征税(从低开始逐步提高)，以遏制投机，将房产用于实际使用
2. 加强市场监管，提升透明度
祈愿大家安康快乐。
祈愿大家幸福。
祈愿大家丰足。
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警告：此为个人观点，不构成财务建议，也不意图拉拢任何个人或团体进行投资。
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