這是一份付費新聞稿。如有任何詢問，請直接聯繫新聞稿發佈商。

從報告到實際決策：Optiml 加速房地產決策智能 (REDI) 類別

PR Newswire

星期二，2026年2月17日 下午4:00 GMT+9 讀取時間約5分鐘

蘇黎世與倫敦，2026年2月17日 /PRNewswire/ – Optiml，ETH蘇黎世的衍生公司，定義了一個新的軟體類別，稱為房地產決策智能 (REDI)，今日宣布加快企業採用步伐，並擴展產品與市場。Optiml的REDI平台使機構投資者、資產管理人及其顧問能夠在全球範圍內及跨資產類別做出更智慧、可審核的房地產投資決策。

Optiml 創始人2026

隨著全球最大資產類別面臨前所未有的再融資壓力、監管審查以及投資者與租戶日益提高的期望，Optiml用金融等級的決策與持續優化取代了電子表格與靜態報告。基於ETH Zurich超過十年的專有研究，Optiml提供一個機構級的房地產決策層，幫助客戶捍衛淨資產價值（NAV）與分配收益、優化資本支出（Capex）與內部報酬率（IRR），並管理轉型風險。

房地產的新決策層

Optiml建立了一個行業仍受限於電子表格、碎片化數據與孤立團隊的決策框架。該平台幫助投資與資產管理領導者決定持有、出售、改造或重新用途的建築物；資本配置的方向及其影響 (NAV、NOI、IRR、EUI、CO₂e)；以及隨著財務、運營與監管條件變化的決策序列。

該軟體支持單一資產、基金及整個投資組合的決策，涵蓋所有主要資產類別，並涵蓋從承銷到退出的整個建築生命周期。它與現有系統整合，處理結構化與非結構化數據，並生成金融等級的決策記錄，量化KPI與限制之間的權衡，提供審計準備的輸出，供投資委員會、董事會與貸款方使用。

「我們打造REDI，是因為資產與投資組合決策者在房地產最重要的工作流程中處於十字路口：在變化的限制下決定資本流向，」共同創始人兼CEO Evan Petkov博士表示。「領導者正將這種複雜性轉化為競爭優勢，開發數據驅動、可承擔的策略，產生超額報酬，同時維持對投資者的治理。」

市場動向與行業認可度提升

Optiml已超越預期，提前實現2025年的機構採用目標。公司被譽為全球最具創新性的房地產科技供應商之一。客戶包括Patrizia、Catella、Empira、CTP、Longevity Partners、西橋/agradblue及多家知名金融機構，這些機構皆以嚴格的治理與數據標準著稱。

文章繼續  

「我們的客戶都告訴我們：『這就是我們一直缺少的決策層，』」共同創始人兼首席商務官 Nico Dehnert，MRICS表示。「他們使用Optiml來引導資產價值與回報，並在各層級的監督下做出可辯護的決策。」

結構性與監管的推動力

利率上升、再融資壓力增加、更嚴格的信貸與永續規範，以及投資者、貸款人與租戶的更高期望，迫使房地產利益相關者徹底改革決策與資本配置方式。電子表格與回顧性報告已無法跟上不斷變化的金融與監管環境。

REDI彌補了這一空缺，為資產領導者提供一個隨市場變化而進化的動態決策系統，並協調績效、合規與資本策略。歐洲的SFDR 2.0與CSRD規範，以及紐約市的本地法案97號與其他建築能源性能標準，正加速對審計就緒數據與可執行的Capex與轉型路徑的需求。

為金融決策而打造

Optiml的平台由ETH Zurich超過十年的研究開發的專有決策算法驅動。與通用生成式AI不同，這些算法專為解決大型投資組合的複雜性而設——從單一建築狀況與本地環境，到預算限制、財務與淨零排放目標，涵蓋多國與多資產類別。

「我們設計的技術注重可解釋性與精確性，」共同創始人兼CTO Jordi Campos表示。「Optiml在不確定性下優化不可逆的資本決策，同時符合金融機構要求的治理標準。」

擴展規模的執行

Optiml最近完成了一輪800萬歐元的種子輪融資，由KOMPAS VC與Planet A Ventures共同領投，旨在加速執行並擴展運營範圍。此輪融資還包括BitStone Capital、Bau Ventures、Innovation Endeavors及一系列房地產、AI與投資領域的高階領袖。

「Optiml正在重新定義機構房地產決策的方式，」KOMPAS VC合夥人 Andreas Winter-Extra表示。「團隊已展現出令人印象深刻的動能，擁有頂級客戶，並明確證明REDI正成為資產類別未來的重要類別。作為早期支持者，我們期待公司持續成長。」

Planet A Ventures的共同創始人兼總經理 Christoph Gras評論道：「『金融決策需要科學深度與可靠性。』Optiml將這一紀律融入房地產投資，將複雜的資本選擇轉化為可行的成果，提升投資回報並帶來積極的氣候效益。」

「不可逆的資本決策決定房地產的績效，」BitStone Capital的管理合夥人 Manfred Heid表示。「我們早期支持Optiml，因為機構投資者需要能夠符合治理與規模的決策智能。」

「房地產與建築環境正處於轉折點——從傳統的孤立工作流程與靜態報告轉變，」Bau Ventures的投資主管 Dominik Zalewski說。「我們支持Optiml，因為它正在建立一個機構級的決策智能層，將全球最大金融資產類別轉變為可衡量、可治理與可優化的現代市場。」

Innovation Endeavors的Principal Josh Rapperport補充：「Optiml正在建立一個行動系統，將房地產提升為真正的計算金融資產類別——解鎖資本部署、治理與優化的突破性創新。」

未來兩年，這筆新資金將支持Optiml的成長，推動進入新市場、深化產品能力，並持續定義房地產決策智能為全球行動系統。

關於Optiml

Optiml正引領房地產決策智能 (REDI)——一個新軟體類別，使機構投資者、資產管理人、所有者及其顧問能持續優化持有、出售、投資與資本支出排序決策，涵蓋房地產投資組合。Optiml結合AI、金融與治理專業，為房地產領導者提供一個透明且可審核的決策系統，專為現代限制而設。欲了解更多，請訪問 www.optiml.com。

聯絡人：Peter Panayi，ppanayi@optiml.com，+44 7918 675 766

照片 -

Cision

查看原始內容以下載多媒體資料：

條款與隱私政策

隱私儀表板

更多資訊