所以我一直在研究在2023年你實際可以用不到$100K 買到房子的地方，說實話，這比你想像的要有限得多。根據NAR的數據，那年的房屋中位價大約是$371K ，當你想到我們在找任何低於六位數的房子時，這真的挺驚人的。

以下是我找到的資訊：如果你認真想知道在2023年$100k 的地方在哪裡買房，伊利諾伊州基本上是你的最佳選擇。七個最便宜的都會區都在伊利諾伊州。比如，Decatur的中位價最低，只有$110K，如果你用點心找，真的可以找到一些不錯的房子。我看到一些房源面積超過1250平方英尺，甚至還有額外的地下室空間。折衷之處？通常只有一個浴室，而且你得對社區的情況保持現實。

伊利諾伊州的Springfield也是個有趣的例子。中位價約$148K ，但有很多房子在$40K到$100K範圍內掛售。你可能會得到兩個臥室、一個浴室，還有一些帶有老式魅力的磚房。可是，犯罪率比平均水平高一些，所以這點也要考慮。

在伊利諾伊州之外，我還查了紐約的Binghamton。房源較少，但如果找到合適的，你可以買到帶有特色的老房子，有硬木地板、地下室。那裡的中位價是$142K。唯一的缺點是天氣很糟——每年有64英寸的降雪，這可不是鬧著玩的。

賓夕法尼亞州的Erie也有不錯的選擇，尤其是如果你想要一些較高價位的房子。你甚至可以找到兩層樓的磚房，有四個臥室和兩個浴室。中位價是$155K。而且你還可以享受到伊利湖的景色，挺不錯的。不過，雪量比Binghamton還要多——每年100英寸。

還有俄亥俄州的Akron。這是列表中最大的一個城市，人口有189K，所以房源更多。在六個月內，我找到的符合這個價位的房子有774套。中位價是$173K。你在這裡找到面積超過1000平方英尺的房子會更容易，但在這個價位找到兩個浴室就比較困難。

真正談到用不到$100K買房的事？你得動作快。好房幾乎一拿到就被搶走了。大多數你看到的房源都掛了好幾個月，這通常是有原因的。我注意到一些模式，比如水損、靠近加油站或墓地的奇怪位置、廢棄的翻修工程，以及充滿空地的社區。

我的建議是：找一個熟悉當地的房地產經紀人合作。他們能在房源上架到Zillow之前就讓你知道一些非公開的房源。此外，查看過去六個月到一年的成交房源，而不是只看現有的房源，這樣可以更真實地了解你預算範圍內實際有什麼選擇。而且，當你真的找到值得買的房子時，一定要提前獲得預先批准，因為你得快刀斬亂麻。