PARK AURA: Як Гонконг створює свою власну технологічну екосистему, щоб конкурувати з глобальними центрами інновацій

Гонконг робить сміливі кроки, щоб позиціонувати себе як справжнього конкурента у глобальній гонці за AI та Web3. Каталізатором? проект трансформації на суму $650 мільйонів HK$4 , який очолює засновник Meitu Цай Веньшень, який на Fintechweek Гонконгу 2025 оголосив, що його флагманський проект PARK AURA досяг повної заповнюваності всього за кілька місяців після запуску.

Спеціально створений кампус для технічних підприємців

25-поверхова будівля в Тін Хау символізує свідомий перехід у стратегії комерційної нерухомості Гонконгу. На відміну від традиційних офісних будівель, PARK AURA був спроектований з нуля як інкубатор для підприємств у сферах AI і Web3. Розташований всього за кілька хвилин від станції метро, цей комплекс поєднує практичні зручності — кафе, харчові послуги та житлові приміщення — з спеціалізованими колаборативними просторами, що відображають колаборативну ідеологію Кремнієвої долини.

Перший і другий поверхи займає кафе і майданчик для заходів, орієнтовані на AI, тоді як верхні рівні пропонують безкоштовні коворкінги для місцевих підприємців та спеціалізовані студії для стартапів у галузі блокчейну та штучного інтелекту. Ця інтегрована модель вирішує важливу проблему: засновники часто стикаються з труднощами у доступі до доступних, добре обладнаних робочих просторів у престижних районах.

Впевненість у траєкторії розвитку Гонконгу

Інвестиції Цая відображають обґрунтовану ставку на конкурентні переваги Гонконгу. Він підкреслив «багаті ресурси талантів» міста як ключовий фактор для прискорення проривів у сферах AI і Web3. Ще важливіше, він закликав уряд Гонконгу створити більш підтримуючі політики для приватних підприємств і галузевих гравців, натякаючи, що інфраструктура сама по собі недостатня без регуляторної ясності.

Його заклик до забудовників повторити цю модель підкреслює ширше бачення: переосмислити комерційну нерухомість Гонконгу для кращого обслуговування інноваційних секторів, а не підтримувати застарілі офісні конфігурації.

Теза про ринок криптовалют

Поза межами безпосередніх амбіцій у сфері нерухомості, Цай виклав переконливий довгостроковий прогноз щодо цифрових активів. Він оцінив поточний сектор криптовалют у $40 трильйонів і прогнозує його десятикратне зростання протягом наступного десятиліття. Навіть при трильйонах він зазначив, що він залишатиметься значно меншим за традиційні фінансові ринки — цей показник має на меті ілюструвати потенціал зростання та відносну зрілість сектору.

Цей оптимістичний погляд узгоджується з регуляторною зміною у Гонконгу. Політики перейшли до більш ліберальної позиції щодо криптовалют і блокчейн-інфраструктури, залучаючи регіональні компанії, раніше базовані у Сінгапурі та інших фінансових центрах.

Загальна картина

Успіх PARK AURA — досягнутий через швидке заповнення — демонструє, що цілеспрямовані приватні інвестиції у спеціально створену інфраструктуру можуть стимулювати розвиток екосистеми. Централізуючи талант, капітал і робочі простори, цей проект створює мережеві ефекти, що прискорюють створення компаній і співпрацю.

Ринок нерухомості Гонконгу залишається під тиском зростаючих витрат і обмеженої пропозиції, але модель Цая пропонує план дій: вибіркові, високоефективні інвестиції у простори, розроблені для конкретних галузей, можуть процвітати навіть у складних умовах ринку. Чи підуть інші забудовники та інвестори за цим прикладом — побачимо, але динаміка PARK AURA свідчить про те, що зростання Гонконгу як надійного центру Web3 і AI набирає реальних форм.