2026-04-05 00:56:42

S&P 500 vs Многоквартирные дома с 2000 года

Кто показывает лучше?

• Акции: 7,8% в год
• Многоквартирные дома: 11% в год

Уолл-стрит не расскажет вам об этом, потому что они не получают оплату за многоквартирные дома.

• Добавьте кредитное плечо — и станет лучше. Проще наращивать $1M на 3% каждый год, чем $200k от акций на 10%.
• Учитывайте налоговые преимущества — и снова станет лучше. Первые 6 лет — это возврат капитала и без налога.
• Добавьте рефинансирование каждые 7-10 лет — и это сокрушает S&P 500. Возврат капитала, и вы по-прежнему владеете активом для бесконечных доходов

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .