Капитал на крыше R$ 17,2 миллиона на рынке токенов недвижимости в партнерстве с MB

2026-01-16 01:43:20

Источник: PortaldoBitcoin Оригинальный заголовок: Rooftop привлек R$ 17,2 миллиона на рынке токенизированных недвижимости в партнерстве с MB Оригинальная ссылка: Rooftop, проптех, специализирующаяся на решениях по ликвидности недвижимости, объявила о завершении двух токенизированных предложений, структурированных в партнерстве с Mercado Bitcoin, крупнейшей платформой цифровых активов в Латинской Америке. Вместе предложения привлекли R$ 17,2 миллиона и расширили долю компании на рынке регулируемых цифровых активов в Бразилии.

Созданные в партнерстве токены недвижимости — ROOF03 и ROOF04, обеспеченные объектом высокого класса в жилом комплексе Quinta da Baroneza, а также первое публичное предложение с переменной доходностью — токен ROOFTOP01.

В заявлении компания отмечает, что успехи эмиссий закрепляют развитие токенизации как альтернативы инвестированию и привлечению капитала в стране, одновременно укрепляя совместную стратегию компаний по демократизации доступа к продуктам, традиционно ограниченным для профессиональных инвесторов.

Предложение, связанное с Quinta da Baroneza, привлекло примерно R$ 15 миллионов, привлекая более 2 тысяч инвесторов и позволяя вкладывать от R$ 100, со средним чеком R$ 6 тысяч. Структурированное Mercado Bitcoin, актив предлагает ожидаемую доходность IPCA + 13% в год, с ежемесячными выплатами аренды, пока не будет продана недвижимость для закрепления итогового результата. Структурирование и выпуск были завершены за 72 дня, что подтверждает интерес розничных инвесторов к продуктам с реальной обеспеченностью и инфляционной коррекцией.

По словам Даниэля Гавы, CEO Rooftop, превращение такого крупного объекта в дробный цифровой актив демонстрирует силу технологий для вовлечения физических лиц-инвесторов в возможности, ранее доступные только крупным институциональным игрокам. “Токены с фиксированным доходом подтверждают нашу концепцию объединения финансовой стабильности, технологий и защиты от инфляции в доступном, прибыльном, безопасном и прозрачном продукте”, — говорит руководитель.

Второе предложение, с переменной доходностью, привлекло R$ 1,5 миллиона и собрало 266 инвесторов, со средним чеком R$ 5.600. Структурированное по аналогии с моделью венчурных долговых токенов, продукт сочетает элементы долга с переменной доходностью, основанной на результатах деятельности компании.

Для Андре Гувиньяс, вице-президента по инвестициям и банковским услугам Mercado Bitcoin, результаты двух эмиссий показывают, что бразильские инвесторы готовы к цифровым продуктам, обеспеченным реальными активами и ростом компаний.

“Успех Baroneza и предложения с переменной доходностью подтверждает спрос на более сложные решения, сочетающие простоту и интуитивность инвестирования. Токенизация демократизирует инвестиции, связывая инновационные компании с более широкой и разнообразной базой инвесторов, а наше партнерство с Rooftop закрепляет новый стандарт доступа, прозрачности и эффективности на рынке”, — говорит Гувиньяс.

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .