Os preços das propriedades mantêm-se estáveis ou podem aliviar a desigualdade de ativos na Coreia, promover o consumo e a natalidade

Algumas análises indicam que, ao estabilizar os preços imobiliários, é possível aliviar a desigualdade de riqueza na Coreia do Sul, promovendo também o consumo e a natalidade. Um relatório do Instituto de Pesquisa de Estratégia do Grupo Financial Holdings da Nova Coreia revelou que a estabilidade dos preços imobiliários, que está no centro da desigualdade de riqueza, pode ter um impacto positivo no consumo e na taxa de natalidade ao reduzir a disparidade intergeracional e melhorar as condições econômicas dos jovens.

Atualmente, os 20% da população com maior riqueza detêm 65% do total de ativos líquidos, enquanto os 40% com menor riqueza possuem apenas 4,8%. Isso ocorre porque cerca de 70% dos ativos familiares estão concentrados em imóveis, e o aumento dos preços imobiliários está agravando a desigualdade de riqueza. Como resultado, o índice de desigualdade de ativos líquidos atingiu o nível mais alto da história, afetando negativamente toda a sociedade.

O relatório aponta que, se os custos de moradia diminuírem, especialmente para a faixa etária de 25 a 39 anos, há uma grande possibilidade de recuperação do consumo. Isso porque o consumo nesta faixa etária é atualmente o mais afetado, e a redução dos encargos de moradia deve aumentar as oportunidades de investimento em educação, desenvolvimento pessoal e mudança de carreira. Além disso, o relatório explica que custos de moradia mais estáveis podem incentivar o casamento e a natalidade entre os jovens.

Espera-se também que o mercado financeiro passe por mudanças. O relatório prevê que, com a redução dos custos de moradia, jovens com recursos disponíveis e recém-casados terão maior demanda por novos produtos financeiros, e alguns idosos podem optar por reduzir o tamanho de suas casas ou usar a aposentadoria imobiliária. Como consequência, espera-se que as transações no mercado imobiliário se tornem mais ativas.

Acredita-se que essa tendência de mudança não se limitará à estabilidade do mercado imobiliário, mas também terá um impacto positivo na sociedade como um todo. No período que se aproxima, é importante acompanhar quais resultados essas políticas e mudanças de mercado realmente trarão.