جمينمو تشتري قطعة أرض S10 في تشانغشا بسعر أساسي قدره 2.027 مليار يوان، بسعر بناء 11010 يوان/متر مربع

وجهة نظر نيوز: في 17 مارس، تم طرح قطعة أرض S10 في تشانغشا للبيع علنًا للمرة الثالثة، وفاز بها شركة تشانغشا روماو لإدارة الشركات التابعة لجمور بسعر أساسي قدره 20.27 مليار يوان، مع سعر بناء تقريبي يبلغ 11010 يوان/م².

وفقًا للمعلومات المنشورة، فإن رقم القطعة هو [2026] تشانغشا 008، وتقع في منطقة هوانغشينغ بي لو في منطقة كايفو، بمساحة إجمالية قدرها 61365.55 م²، ومخصصة للأغراض التجارية والإسكان من الفئة الثانية (نسبة التجارة إلى السكن 1:9)، بمعدل استغلال لا يتجاوز 3.0. كانت هذه القطعة قد عُرضت للبيع لأول مرة في ديسمبر 2023، وفاز بها شركة الصين للبناء بمعدل بناء حوالي 14968 يوان/م²؛ وفي يناير 2024، عُرضت مرة ثانية وفاز بها شركة يوندا بمعدل بناء حوالي 16180 يوان/م²، محطمة كلاهما سجل أسعار البناء في تشانغشا.

وتشير المعلومات إلى أن عملية البيع تتضمن شروط تطوير متعددة، منها استخدام نظام التبريد والتدفئة المركزية بمضخات حرارية من مصدر أرضي، وامتلاك عقارات تجارية وإدارية لا تقل عن 10000 م² لمدة لا تقل عن 5 سنوات، وتوجيه الصناعات الجديدة القادرة على الحضانة، بالإضافة إلى استقطاب شركة واحدة على الأقل لمقرها الرئيسي في مجال الطاقة الجديدة. تقع القطعة بجانب نهر شيانغ، وعلى بعد حوالي 50 مترًا من محطة التبادل بين خطي مترو الأنفاق 1 و6، وتحيط بها مرافق مثل مدرسة ميندي هواشينغ الثانوية، مدرسة زو نان التجريبية الثانوية، مستشفى شيانغيا، ومستشفى النساء والأطفال في مقاطعة هونان.

إخلاء مسؤولية: تم إعداد محتوى وبيانات هذا المقال وفقًا للمعلومات العامة، ولا يُعد نصيحة استثمارية، ويجب التحقق منها قبل الاستخدام.

(المحرر: هه تشونغ)

【إخلاء مسؤولية】 هذا المقال يعبر عن رأي الكاتب فقط، ولا علاقة له بموقع ههكسون. يحتفظ الموقع بموقف محايد تجاه البيانات والآراء الواردة، ولا يضمن دقة أو موثوقية أو اكتمال المحتوى بشكل صريح أو ضمني. يُرجى اعتبار المحتوى مرجعًا فقط وتحمل المسؤولية كاملة عن استخدامه. البريد الإلكتروني: news_center@staff.hexun.com