انتعاش مشاعر العقارات التجارية، صندوق شركة بلاكستون يحقق أول تدفق صافٍ للأموال خلال ثلاث سنوات

في 2 مارس، وفقًا لـ “جلونهايز” — جذب صندوق العقارات التابع لمجموعة بلاكستون، والذي تبلغ قيمته 55 مليار دولار ويستهدف الأفراد الأثرياء، تمويلات من المستثمرين تفوق مصروفاته الشهر الماضي، وهو أول مرة منذ عام 2022، مما يدل على أن المزاج السوقي في قطاع العقارات التجارية بدأ يتعافى. واجه صندوق استثمار العقارات الخاص ببلاكستون (BREIT) ضغوطًا مؤخرًا بسبب انخفاض تقييمات العقارات نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة. حاول المستثمرون سحب أموالهم بسرعة، حيث طلبوا في أحد الأشهر سحب 4.5 مليار دولار. وقال متحدث باسم الصندوق: “خلال انتعاش دورة العقارات، لا تزال BREIT في وضع مميز بفضل محفظتها الفريدة من الأصول، بما في ذلك شركة مراكز البيانات QTS ومنصتها اللوجستية الضخمة.” وأضاف أن التدفقات النقدية الصافية الإيجابية تعكس أداء BREIT الممتاز. وذكر أن أداء الصندوق العام الماضي فاق أداء صناديق الاستثمار العقارية المدرجة بنحو ثلاثة أضعاف، وأن أداؤه خلال تسع سنوات يتفوق بنسبة حوالي 65%.