Pilihan investasi orang biasa tidak lebih dari dua jalur ini - membeli rumah atau mengalokasikan aset kripto. Tetapi pernahkah Anda memperhatikan fenomena yang menarik: jika aset dalam lingkaran mata uang turun 30%, pasar masih dapat menghadapinya dengan tenang; Jika harga rumah turun 30%, rasanya langit akan jatuh. Apa yang terjadi di balik ini?

Faktanya, masalahnya terletak pada penggunaan leverage. Kebanyakan orang hanya membayar uang muka 30% untuk membeli rumah, dan sisa uang dipinjam dari bank, yang sama dengan 1 yuan untuk memanfaatkan 3-4 yuan bisnis. Ketika harga rumah turun 30%, tidak cukup untuk melunasi uang muka, tetapi berutang utang dalam jumlah besar kepada bank. Namun, investor ritel yang membeli aset kripto biasanya tidak memainkan leverage, atau rasio leverage sangat rendah, sehingga mereka tidak akan dipaksa untuk melikuidasi posisinya meskipun penurunannya besar.

Ada juga masalah likuiditas. Jual aset kripto jika Anda mau, dan Anda dapat memotong daging Anda dan meninggalkan pasar pada hari yang sama jika Anda benar-benar kehilangan uang. Bagaimana dengan rumahnya? Tidak ada yang melihatnya selama beberapa bulan, terutama di tempat-tempat di mana harga perumahan dipotong setengahnya, dan pemiliknya sangat cemas sehingga tidak ada yang mengambil alih, dan akhirnya mereka harus terus membayar kembali pinjaman.

Perbedaan utamanya adalah proporsi aset. Sejumlah besar keluarga Tionghoa menaruh 70% tabungan mereka di rumah mereka, dan 30% sisanya tersebar dalam deposito bank dan investasi lainnya. Begitu rumah itu terguncang, seluruh keuangan keluarga terguncang. Tetapi aset kripto berbeda, kebanyakan orang hanya bermain dengan uang cadangan, dan mentalitas mereka tidak begitu rusak.

Ketika keempat dimensi ini konsisten, Anda dapat memahami mengapa reaksi pasar sangat berbeda.