Les 50 endroits les moins chers pour s'installer sur la côte est des États-Unis : votre guide pour vivre avec un budget limité

2026-01-04 14:54:06

La hausse des coûts du logement et l’inflation des dépenses de la vie quotidienne sont devenues une problématique majeure pour les ménages américains. Que vous envisagiez de déménager, de prendre votre retraite sur la côte Est, ou simplement de trouver un endroit où votre salaire dure plus longtemps, des lieux abordables existent toujours le long de la façade atlantique.

GOBankingRates a mené une recherche approfondie dans plus de 1 000 municipalités de la côte Est, en analysant les dépenses annuelles de la vie, les taux hypothécaires, les revenus des ménages et les indicateurs de qualité de vie. Le résultat : un classement complet des 50 endroits les plus abordables pour vivre dans la région.

Points clés de l’analyse

La Pennsylvanie domine avec deux villes occupant le bas du classement en termes de prix
La Pennsylvanie et la Géorgie mènent la danse, chacune comptant 11 villes dans le top 50 des endroits les plus abordables
Les plus grandes municipalités figurant sur la liste incluent Columbus, Georgia (population 204 383) et Erie, Pennsylvanie (94 156)
Les meilleures notes en habitabilité reviennent à Meadville, Pennsylvanie ; Erie, Pennsylvanie ; et Huntington, Virginie-Occidentale

Le classement complet : 50 endroits les plus abordables pour vivre sur la côte Est

1. Sharon, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 25 797 $
Indice de qualité de vie : 67
Revenus familiaux moyens : 44 595 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $342

2. Johnstown, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 29 570 $
Indice de qualité de vie : 78
Revenus familiaux moyens : 34 784 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $542

3. Jamestown, New York

Dépenses annuelles de la vie : 29 823 $
Indice de qualité de vie : 68
Revenus familiaux moyens : 44 878 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $641

4. Americus, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 29 977 $
Indice de qualité de vie : 51
Revenus familiaux moyens : 39 527 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $627

5. Cordele, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 30 214 $
Indice de qualité de vie : 53
Revenus familiaux moyens : 31 564 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $690

6. McKeesport, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 30 547 $
Indice de qualité de vie : 70
Revenus familiaux moyens : 31 854 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $487

7. Dunkirk, New York

Dépenses annuelles de la vie : 30 672 $
Indice de qualité de vie : 72
Revenus familiaux moyens : 49 003 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $678

8. Massena, New York

Dépenses annuelles de la vie : 30 678 $
Indice de qualité de vie : 71
Revenus familiaux moyens : 48 810 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $607

9. New Castle, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 30 745 $
Indice de qualité de vie : 79
Revenus familiaux moyens : 41 478 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $756

10. Roanoke Rapids, Caroline du Nord

Dépenses annuelles de la vie : 30 759 $
Indice de qualité de vie : 56
Revenus familiaux moyens : 53 981 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $609

11. Altoona, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 30 954 $
Indice de qualité de vie : 78
Revenus familiaux moyens : 50 171 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $718

12. Waycross, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 30 988 $
Indice de qualité de vie : 57
Revenus familiaux moyens : 37 398 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $686

13. Albany, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 31 044 $
Indice de qualité de vie : 64
Revenus familiaux moyens : 45 201 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $675

14. Martinsville, Virginie

Dépenses annuelles de la vie : 31 092 $
Indice de qualité de vie : 69
Revenus familiaux moyens : 42 434 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $716

15. Moultrie, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 31 105 $
Indice de qualité de vie : 62
Revenus familiaux moyens : 42 900 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $763

16. Clarksburg, Virginie-Occidentale

Dépenses annuelles de la vie : 31 214 $
Indice de qualité de vie : 82
Revenus familiaux moyens : 46 859 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $613

17. Laurinburg, Caroline du Nord

Dépenses annuelles de la vie : 31 230 $
Indice de qualité de vie : 56
Revenus familiaux moyens : 39 258 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $714

18. Cumberland, Maryland

Dépenses annuelles de la vie : 31 271 $
Indice de qualité de vie : 78
Revenus familiaux moyens : 47 819 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $781

19. Eden, Caroline du Nord

Dépenses annuelles de la vie : 31 276 $
Indice de qualité de vie : 67
Revenus familiaux moyens : 50 959 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $796

20. Douglas, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 31 506 $
Indice de qualité de vie : 68
Revenus familiaux moyens : 37 979 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $796

21. Orangeburg, Caroline du Sud

Dépenses annuelles de la vie : 31 571 $
Indice de qualité de vie : 52
Revenus familiaux moyens : 33 066 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $835

22. Meadville, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 31 658 $
Indice de qualité de vie : 85
Revenus familiaux moyens : 46 012 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $789

23. Beckley, Virginie-Occidentale

Dépenses annuelles de la vie : 31 680 $
Indice de qualité de vie : 56
Revenus familiaux moyens : 39 939 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $730

24. Elmira, New York

Dépenses annuelles de la vie : 31 736 $
Indice de qualité de vie : 63
Revenus familiaux moyens : 43 089 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $641

25. Wheeling, Virginie-Occidentale

Dépenses annuelles de la vie : 32 158 $
Indice de qualité de vie : 67
Revenus familiaux moyens : 48 498 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $737

26. Pottsville, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 32 196 $
Indice de qualité de vie : 74
Revenus familiaux moyens : 53 465 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $725

27. Parkersburg, Virginie-Occidentale

Dépenses annuelles de la vie : 32 263 $
Indice de qualité de vie : 71
Revenus familiaux moyens : 44 675 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $753

28. Danville, Virginie

Dépenses annuelles de la vie : 32 296 $
Indice de qualité de vie : 77
Revenus familiaux moyens : 42 778 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $803

29. Kinston, Caroline du Nord

Dépenses annuelles de la vie : 32 302 $
Indice de qualité de vie : 58
Revenus familiaux moyens : 35 250 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $751

30. Weirton, Virginie-Occidentale

Dépenses annuelles de la vie : 32 332 $
Indice de qualité de vie : 68
Revenus familiaux moyens : 56 699 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $735

31. Greenwood, Caroline du Sud

Dépenses annuelles de la vie : 32 509 $
Indice de qualité de vie : 60
Revenus familiaux moyens : 40 253 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $949

32. Georgetown, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 32 517 $
Indice de qualité de vie : 67
Revenus familiaux moyens : 80 231 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $703

33. Bainbridge, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 32 555 $
Indice de qualité de vie : 58
Revenus familiaux moyens : 41 531 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $854

34. Lumberton, Caroline du Nord

Dépenses annuelles de la vie : 32 646 $
Indice de qualité de vie : 61
Revenus familiaux moyens : 43 114 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $815

35. Nanticoke, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 32 939 $
Indice de qualité de vie : 72
Revenus familiaux moyens : 60 340 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $781

36. Wilkes-Barre, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 33 043 $
Indice de qualité de vie : 76
Revenus familiaux moyens : 47 970 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $860

37. Newberry, Caroline du Sud

Dépenses annuelles de la vie : 33 063 $
Indice de qualité de vie : 67
Revenus familiaux moyens : 47 885 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $955

38. Huntington, Virginie-Occidentale

Dépenses annuelles de la vie : 33 105 $
Indice de qualité de vie : 81
Revenus familiaux moyens : 43 146 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $702

39. Johnson City, New York

Dépenses annuelles de la vie : 33 212 $
Indice de qualité de vie : 76
Revenus familiaux moyens : 51 667 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $791

40. Columbus, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 33 352 $
Indice de qualité de vie : 64
Revenus familiaux moyens : 56 662 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $859

41. Munhall, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 33 429 $
Indice de qualité de vie : 75
Revenus familiaux moyens : 52 037 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $752

42. Camden, New Jersey

Dépenses annuelles de la vie : 33 503 $
Indice de qualité de vie : 70
Revenus familiaux moyens : 40 450 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $754

43. Le Caire, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 33 687 $
Indice de qualité de vie : 64
Revenus familiaux moyens : 40 496 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $908

44. Henderson, Caroline du Nord

Dépenses annuelles de la vie : 33 783 $
Indice de qualité de vie : 59
Revenus familiaux moyens : 38 780 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $957

45. New Kensington, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 34 150 $
Indice de qualité de vie : 70
Revenus familiaux moyens : 49 644 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $877

46. Gaffney, Caroline du Sud

Dépenses annuelles de la vie : 34 163 $
Indice de qualité de vie : 66
Revenus familiaux moyens : 41 214 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $953

47. Erie, Pennsylvanie

Dépenses annuelles de la vie : 34 185 $
Indice de qualité de vie : 82
Revenus familiaux moyens : 43 397 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $984

48. Tarboro, Caroline du Nord

Dépenses annuelles de la vie : 34 198 $
Indice de qualité de vie : 64
Revenus familiaux moyens : 49 386 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $844

49. Niagara Falls, New York

Dépenses annuelles de la vie : 34 249 $
Indice de qualité de vie : 59
Revenus familiaux moyens : 48 535 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $844

50. Vidalia, Géorgie

Dépenses annuelles de la vie : 34 313 $
Indice de qualité de vie : 61
Revenus familiaux moyens : 53 393 $
Paiement mensuel typique pour une maison : $975

Trouvez la ville qui vous correspond parmi les villes abordables

Les données révèlent des tendances distinctes sur la côte Est. La Pennsylvanie apparaît systématiquement dans le segment des budgets les plus serrés, en faisant une destination attrayante pour ceux qui recherchent les dépenses de vie les plus faibles. La Géorgie et les Carolines offrent de nombreuses alternatives, notamment si vous privilégiez un équilibre entre abordabilité et attrait communautaire.

Pour les familles et les retraités, les indicateurs de qualité de vie comptent tout autant. Des villes comme Meadville, Erie et Huntington combinent de bonnes notes en habitabilité avec des dépenses annuelles raisonnables — ce qui en fait des destinations idéales pour ceux qui veulent vivre sans se ruiner tout en ayant une communauté satisfaisante.

Que vous soyez attiré par le charme des petites villes, la proximité des centres urbains, ou simplement par la logique de faire durer votre retraite plus longtemps, les endroits les plus abordables pour vivre sur la côte Est offrent des alternatives concrètes aux zones métropolitaines coûteuses. Chaque destination possède son propre caractère tout en apportant des avantages économiques mesurables.

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