Récemment, des nouvelles sensationnelles ont émergé sur le marché immobilier mondial — les prix de l'immobilier au Vietnam entrent dans une phase de folie.

Les propriétés dans les quartiers centraux de Hanoï et de Ho Chi Minh-Ville attirent une foule importante d'acheteurs faisant la queue toute la nuit. La scène est spectaculaire : dès l'aube, des centaines voire des milliers de personnes font la queue pour l'ouverture, la police intervient pour maintenir l'ordre, et il y a même eu des disputes entre acheteurs pour obtenir des numéros. Ce phénomène extrême rappelle la frénésie immobilière dans les premières et deuxièmes villes chinoises il y a dix ans.

La logique derrière n'est en réalité pas si compliquée. La croissance économique du Vietnam domine l'Asie du Sud-Est, le processus d'urbanisation s'accélère, et avec l'afflux de capitaux étrangers, l'immobilier devient un actif rare. Lorsque le marché anticipe une poursuite de la hausse des prix, la ruée pour acheter devient inévitable.

Ce phénomène mérite d'être observé — il reflète la recherche de nouveaux terrains de croissance par le capital mondial. Du marché boursier à l'immobilier, des États-Unis et de l'Europe aux marchés émergents, l'histoire de la rotation des actifs continue de se jouer. Pour ceux qui suivent la macroéconomie et la gestion d'actifs, c'est une fenêtre d'observation intéressante.