À propos de quelques connaissances essentielles sur l'avenir de l'immobilier :

1. Le Japon a déjà 1/9 de sa superficie terrestre sans propriétaire. Avec le vieillissement de la population en Chine, de plus en plus de maisons deviendront des actifs négatifs, et à l'avenir, la Chine connaîtra également une grande quantité de « maisons sans propriétaire ».

2. Le marché immobilier sera forcément de plus en plus excédentaire, et avec la dépréciation due à l'usure des bâtiments, la durée de vie de la plupart des maisons n'est que de 30 à 50 ans. À l'avenir, le rendement locatif de la majorité des maisons ne fera qu' diminuer.

3. La plupart des baisses de prix des maisons n'ont pas de limite, il n'existe tout simplement pas de possibilité de faire une bonne affaire en achetant au plus bas.

4. La maison peut au mieux être considérée comme une garantie, mais ce n'est pas un bon placement. Si la maison était un bon investissement, Warren Buffett investirait sûrement dans l'immobilier plutôt que dans des actions.

5. À l'avenir, les prix de l'immobilier, les loyers, la qualité des maisons et la demande d'achat feront tous face à un effondrement.