Les choix d'investissement des gens ordinaires se résument généralement à deux options : acheter une maison ou investir dans des actifs cryptographiques. Mais avez-vous remarqué un phénomène intéressant : lorsque la crypto baisse de 30 %, le marché peut rester calme ; si le prix de l'immobilier chute de 30 %, on a l'impression que le ciel va tomber. Qu'est-ce qui explique cela ?

En réalité, le problème réside dans l'utilisation du levier. La majorité des gens ne versent qu'un acompte de 30 % lors de l'achat d'une maison, le reste étant emprunté à la banque, ce qui revient à utiliser 1 euro pour faire levier sur 3 à 4 euros d'affaires. Lorsque le prix de l'immobilier baisse de 30 %, l'acompte est complètement perdu, et en plus, on doit encore une grosse somme à la banque. En revanche, les investisseurs particuliers en cryptomonnaies utilisent généralement peu ou pas de levier, ou un levier très faible, donc même si la baisse est importante, ils ne sont pas forcés à la liquidation.

Il y a aussi la question de la liquidité. Les actifs cryptographiques peuvent être vendus à tout moment, et si la perte est trop grande, on peut couper ses pertes le jour même. Pour une maison ? Il faut plusieurs mois pour la vendre, surtout dans les quartiers où les prix ont été divisés par deux. Les propriétaires sont désespérés, mais personne ne veut reprendre la propriété, et ils doivent continuer à rembourser leur prêt.

La différence clé réside dans la proportion d'actifs. Beaucoup de familles chinoises mettent 70 % de leurs économies dans leur maison, et les 30 % restants sont répartis entre les dépôts bancaires et d'autres investissements. Si la valeur de la maison vacille, c'est tout le patrimoine familial qui vacille. Mais pour les actifs cryptographiques, la majorité des gens n'utilisent que leur argent disponible, donc même en cas de perte, leur état d'esprit reste plus stable.

En reliant ces quatre dimensions, vous comprenez pourquoi une baisse de 30 % peut provoquer des réactions aussi différentes sur le marché.