تقرير تحليل مشروع LandShare (LANDSHARE)

مكانة LandShare وأهميتها

LandShare هي منصة متخصصة في رمزنة العقارات باستخدام البلوكشين، حيث تحول العقارات الواقعية إلى رموز رقمية مدعومة بالأصول وتدر عوائد مالية على شبكة Binance Smart Chain. يعالج المشروع تحديًا رئيسيًا في الاستثمار العقاري التقليدي، وهو ارتفاع حواجز الدخول وضعف سيولة الأصول العقارية.

يعد LandShare حلاً مبتكرًا في قطاع DeFi العقاري، إذ يتيح للأفراد الاستثمار في العقارات بمبالغ تبدأ من 50 دولارًا أمريكيًا، مما يفتح فرص الاستثمار العقاري أمام الجميع بعد أن كانت حكرًا على الأفراد ذوي الملاءة العالية والمؤسسات الاستثمارية.

اعتبارًا من ديسمبر 2025، تبلغ القيمة السوقية لـ LandShare حوالي 1.76 مليون دولار أمريكي، ويضم مجتمعًا نشطًا يضم 6,476 حاملًا للرمز، ما يعكس تطبيقًا عمليًا للبلوكشين في الربط بين الأصول التقليدية وفرص التمويل اللامركزي.

النشأة وتاريخ التطور

الخلفية والدوافع

تم تطوير LandShare لمعالجة أوجه القصور الجوهرية في سوق الاستثمار العقاري، حيث يتطلب الاستثمار التقليدي رؤوس أموال كبيرة، وإجراءات قانونية معقدة، وينتج عنه أصول غير سائلة ويقيد فرص التملك أمام المستثمرين الأفراد.

عبر توظيف البلوكشين والعقود الذكية، يجسر LandShare الفجوة بين العقارات التقليدية والتمويل اللامركزي. إذ يقوم بترميز العقارات المادية إلى رموز أصول قابلة للتداول، ما يتيح الملكية الجزئية ويخلق سوقًا سائلة لهذه الأصول لم تكن متاحة سابقًا.

تم إطلاق المشروع على Binance Smart Chain لما توفره من بنية تحتية راسخة، وتكاليف معاملات مناسبة، وانتشار واسع ضمن منظومة DeFi.

أداء الرمز ومسار السوق

تم إدراج LandShare (LANDSHARE) في 1 أغسطس 2021، وحقق أعلى سعر له عند 12.19 دولارًا أمريكيًا في 11 نوفمبر 2021، ما يعكس حماس السوق المبكر تجاه رمزنة العقارات.

في 25 ديسمبر 2025، يتم تداول LANDSHARE عند 0.2859 دولارًا أمريكيًا، بانخفاض كبير عن الذروة التاريخية. ويبلغ حجم التداول اليومي 12,141.08 دولارًا أمريكيًا، مع معروض متداول قدره 6,147,108 رمز من إجمالي 6,720,326 رمزًا وحد أقصى 10,000,000 رمز.

أبرز مؤشرات الأداء السعري:

• تغير ساعة واحدة: -0.24%
• تغير 24 ساعة: -0.66%
• تغير 7 أيام: -1.89%
• تغير 30 يومًا: -4.25%
• تغير سنة واحدة: -81.58%

الرمز مدرج في ثلاث منصات تداول، وتوفر Gate.com زوج تداول له.

آلية عمل LandShare

رمزنة الأصول الواقعية

يعمل LandShare عبر تحويل العقارات المادية إلى رموز أصول رقمية على Binance Smart Chain. يمثل كل رمز ملكية جزئية في العقار، ويستمد قيمته من الأصل العقاري ذاته.

تسمح الرمزنة بتقسيم العقارات إلى وحدات أصغر، ما يمكّن مجموعة من المستثمرين من امتلاك عقار واحد بشكل جماعي والاستفادة من ارتفاع قيمته ودخل إيجاره.

مزايا المستثمرين ومصادر الدخل

يوفر LandShare للمستثمرين مصادر دخل متنوعة:

ارتفاع قيمة العقار: مع زيادة قيمة الأصل العقاري، يحصل حاملو الرموز على أرباح رأسمالية.

دخل إيجار شهري: يتم توزيع دخل الإيجار الناتج عن العقارات مباشرة إلى محافظ حاملي الرموز شهريًا، ما يوفر دخلًا سلبيًا.

إعادة استثمار العائد تلقائيًا: بفضل تكامل DeFi، يمكن للمستثمرين تعزيز عوائدهم من خلال خاصية إعادة استثمار العائد تلقائيًا.

البنية التحتية للبلوكشين

تعتمد المنصة على Binance Smart Chain بمعيار BEP20. ويوفر ذلك:

• رسوم معاملات منخفضة: تقدم BSC رسوم Gas منخفضة مقارنة بالشبكات الأخرى، ما يجعل الاستثمارات الصغيرة مثل 50 دولارًا مجدية اقتصاديًا.

• تسوية سريعة: تتم تسوية المعاملات بسرعة، ما يتيح تداول رموز الأصول بكفاءة.

• منظومة متكاملة: تتيح بنية BSC الوصول إلى بروتوكولات إقراض، وصناديق سيولة، وخدمات DeFi متنوعة.

الأمان والعقود الذكية

يستخدم LandShare العقود الذكية لأتمتة الوظائف الرئيسية:

• توزيعات تلقائية: تحسب العقود الذكية وتوزع دخل الإيجار الشهري تلقائيًا حسب حصة كل حامل رمز.

• سجلات شفافة: جميع المعاملات وسجلات الملكية محفوظة بشكل دائم على البلوكشين، ما يوفر سجل تدقيق غير قابل للتغيير.

• تحويلات آمنة: معيار BEP20 يضمن الحماية التشفيرية لعمليات نقل الرموز ويحافظ على أمان الأصول.

ميزات النظام البيئي

أدرج LandShare أو يخطط لإدراج عدة ميزات DeFi:

• NFTs بنظام اللعب من أجل الكسب: تدمج المنصة آليات NFT تتيح للمستخدمين ربح مكافآت إضافية عبر المشاركة والتفاعل.

• بروتوكول القروض القادم: سيمكن المستخدمين من الاستفادة من أصولهم العقارية المرمزة للحصول على تمويل، ما يعزز فائدة رموز الأصول.

بيانات المشروع والموقع السوقي

عنوان عقد الرمز (BSC): 0xA73164DB271931CF952cBaEfF9E8F5817b42fA5C

الخلاصة

يمثل LandShare نموذجًا مبتكرًا لديمقراطية الاستثمار العقاري عبر البلوكشين والرمزنة. بفضل إمكانية الملكية الجزئية بحد أدنى 50 دولارًا وتوزيع دخل الإيجار المباشر، يتجاوز المشروع العوائق التقليدية للاستثمار العقاري.

تسهم ميزات DeFi المتكاملة، مثل إعادة استثمار العائد تلقائيًا وبروتوكولات القروض المستقبلية، في بناء منظومة شاملة لإدارة الأصول العقارية. ورغم انخفاض سعر الرمز بشكل كبير عن ذروة 2021، يواصل المشروع نشاطه مع قاعدة حاملي رموز نشطة تستكشف تقاطع العقارات مع التمويل اللامركزي.

للمستثمرين الراغبين في معرفة المزيد أو تداول رموز LANDSHARE، توفر Gate.com إمكانية الوصول وأدوات تداول وبيانات سوقية شاملة.

أداء LandShare في السوق

نظرة عامة على السوق

LandShare (LANDSHARE) منصة استثمار عقاري مرمزة تحول العقارات الواقعية إلى رموز مدعومة بالأصول تدر عوائد عبر Binance Smart Chain. وفي 25 ديسمبر 2025، يحتل LANDSHARE المرتبة 2206 حسب القيمة السوقية.

نظرة عامة على التداول

في 25 ديسمبر 2025، يبلغ المعروض المتداول من LandShare 6,147,108.41 رمزًا، مع إجمالي معروض 6,720,326.56 رمزًا وحد أقصى 10,000,000 رمز. وتبلغ نسبة التداول نحو 61.47%، ما يشير إلى دخول غالبية الرموز إلى السوق فعليًا.

تقلب الأسعار

بلغ LandShare أعلى سعر تاريخي عند 12.19 دولارًا في 11 نوفمبر 2021 بدفع من حماس السوق خلال موجة الصعود الكبرى للعملات الرقمية. أما أدنى سعر تاريخي فكان 0.27736 دولارًا في 19 ديسمبر 2025، نتيجة ضغوط السوق وتراجع ثقة المستثمرين.

في 25 ديسمبر 2025، يتم تداول LANDSHARE عند 0.2859 دولارًا، أي بانخفاض:

• -0.24% خلال ساعة واحدة
• -0.66% خلال 24 ساعة
• -1.89% خلال 7 أيام
• -4.25% خلال 30 يومًا
• -81.58% خلال سنة

يعكس هذا الانخفاض السنوي تحديات المشروع، مثل تراجع الاهتمام بسوق رمزنة العقارات وضغوط السوق الرقمي الأوسع.

شاهد السعر الحالي لرمز LANDSHARE

مؤشرات السوق

مؤشرات السلسلة

• حجم التداول خلال 24 ساعة: 12,141.08 دولارًا (نشاط تداول متوسط)
• عدد الحاملين: 6,476 عنوانًا (مجتمع صغير نسبيًا)
• الشبكة: منشور على Binance Smart Chain (BSC) بعنوان العقد 0xA73164DB271931CF952cBaEfF9E8F5817b42fA5C

LandShare (LANDSHARE) - تقرير تحليلي شامل

النظام البيئي والتطبيقات لمنصة LandShare

الاستخدامات الأساسية

يدعم النظام البيئي لـ LandShare عدة تطبيقات تتركز حول رمزنة العقارات:

• رمزنة العقارات: يحول LandShare العقارات الواقعية إلى رموز أصول مدعومة وتدر عوائد على Binance Smart Chain، مع إمكانية ملكية جزئية تبدأ من 50 دولارًا.

• تكامل DeFi: تدمج المنصة مجموعة من ميزات التمويل اللامركزي مثل إعادة استثمار العائد تلقائيًا لتعظيم الأرباح من ارتفاع قيمة العقار وتوزيعات دخل الإيجار الشهري.

• NFTs بنظام اللعب من أجل الكسب: يطبق LandShare آليات NFT لتحفيز تفاعل المستخدمين وتقديم فرص ربح إضافية في النظام البيئي.

تطوير البروتوكول القادم

يعمل LandShare على تطوير بروتوكول قروض جديد لتوفير خدمات مالية وسيولة إضافية لمستثمري العقارات، ما يعزز من فائدة النظام البيئي.

أداء LandShare في السوق

مؤشرات السوق الحالية (حتى 25 ديسمبر 2025)

تحليل اتجاهات الأسعار

الأداء التاريخي

• أعلى سعر تاريخي: 12.19 دولارًا (11 نوفمبر 2021)
• أدنى سعر تاريخي: 0.27736 دولارًا (19 ديسمبر 2025)
• الهيمنة السوقية: 0.000060%

كيفية الحصول على LandShare

1. منصات التداول: اشترِ LANDSHARE عبر Gate.com التي توفر تداولًا آمنًا وتكامل محفظة Web3 لرموز LANDSHARE.

2. مواصفات الرمز: يعمل LandShare على Binance Smart Chain (BSC) كرمز BEP20 بعنوان العقد: 0xA73164DB271931CF952cBaEfF9E8F5817b42fA5C

3. التحقق: راقب المعاملات عبر مستكشف BSC على https://bscscan.com/token/0xA73164DB271931CF952cBaEfF9E8F5817b42fA5C

مصادر معلومات إضافية

• الموقع الرسمي: زر الموقع الرسمي لـ LandShare للاطلاع على الميزات، حالات الاستخدام، وآخر التحديثات.

• وسائل التواصل الاجتماعي: تابع LandShare على X (تويتر) عبر @Landshareio للاطلاع على الإعلانات والتحديثات المجتمعية وأخبار النظام البيئي.

• مستكشف البلوكشين: تتبع نشاط الرمز والمعاملات على BSC Scan

الملخص

يقدم LandShare نهجًا مبتكرًا للاستثمار العقاري عبر البلوكشين، حيث يتيح الملكية الجزئية وتوليد العوائد من خلال نموذج الأصول المرمزة. ويعكس تكامل المنصة مع ميزات DeFi مثل إعادة استثمار العائد تلقائيًا وبروتوكولات القروض القادمة، توجهًا شموليًا لديمقراطية الاستثمار العقاري.

مع قيمة سوقية تقارب 1.76 مليون دولار وارتفاع عدد الحاملين إلى 6,476، يعمل LandShare في قطاع متخصص ضمن منظومة البلوكشين. ويعكس الانخفاض الكبير من أعلى سعر تاريخي تقلبات السوق والتحديات التي تواجه منصات رمزنة العقارات.

للمستثمرين المهتمين برمزنة العقارات وفرص الاستثمار العقاري المدمجة مع DeFi، يوفر LandShare عرض قيمة مميزًا. ومع ذلك، ينبغي على المشاركين المحتملين دراسة المشروع بعناية وفهم مخاطر الاستثمار العقاري المعتمد على البلوكشين وتقلبات الرموز.

الأسئلة الشائعة

ما هو LandShare؟

Landshare منصة عقارية مرمزة تتيح الاستثمار في الأصول العقارية الواقعية عبر البلوكشين، وتمكن المستخدمين من امتلاك حصص جزئية من العقارات عن طريق ملكية الرموز الرقمية.

ما معنى حصة الأرض (land share)؟

حصة الأرض هي النسبة من القيمة الإجمالية للعقار المنسوبة إلى الأرض دون المباني، وتختلف حسب الموقع والخصائص، وتستخدم لتحديد نسبة القيمة السوقية للأرض.

هل تأجير الأرض خيار جيد؟

نعم، تأجير الأرض يعد خيارًا جيدًا لمن يرغب في تملك منزل بتكلفة أقل دون شراء الأرض، إذ يمتلك المنزل ويدفع إيجارًا للأرض، ما يجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة.

هل من الأفضل شراء الأسهم أم العقارات؟

الأسهم توفر سيولة وعوائد أسرع، بينما تمنح العقارات استقرارًا وإمكانية الاستدانة. الخيار الأنسب يعتمد على تحملك للمخاطر وأفقك الاستثماري. التنويع بينهما يعزز نمو المحفظة.

كيف يعمل LANDSHARE وما هي أبرز ميزاته؟

يتيح LANDSHARE الاستثمار العقاري الجزئي عبر الرمزنة على البلوكشين. من ميزاته: الملكية اللامركزية لحصص العقار، سهولة الوصول لأسواق العقارات، وسجلات معاملات شفافة على البلوكشين.

ما مزايا ومخاطر الاستثمار في LANDSHARE؟

تشمل المزايا الانكشاف على رمزنة العقارات وإمكانية تحقيق عوائد عالية، بينما تشمل المخاطر تقلب السوق وعدم اليقين التنظيمي. يوفر LANDSHARE فرص استثمار عقاري مبتكرة عبر البلوكشين للمستثمرين المطلعين.

كيف أبدأ مع LANDSHARE وما المتطلبات؟

سجل في منصة LANDSHARE وأكمل إجراءات التحقق KYC. بعد الموافقة، يمكنك الاستثمار في الأصول العقارية المرمزة. تختلف المتطلبات الدنيا حسب العقار؛ راجع القوائم المحددة للتفاصيل.